Владейте стратегическим промышленным активом в самом сердце Оунзон Парк – 103-24 101-я улица, Квинс, NY 11417

Это ваша возможность обеспечить себе склад площадью 3 038 кв. футов в одном из самых быстроразвивающихся коридоров Квинса. Расположенный в сердце Оунзон Парк, этот объект с зоной M1 предлагает гибкость, функциональность и долгосрочный потенциал в быстро развивающемся районе.

Основные характеристики объекта:

3 038 квадратных футов высокоэффективного складского пространства

Потолки высотой 19 футов – максимизация вертикального хранения, респекционных систем или подмостков

Бай-двери по обе стороны здания – установлены в последние 3 года, что позволяет эффективно осуществлять проезд, загрузку/разгрузку и обеспечивает операционную гибкость

Совершенно новая крыша (2022) – значительное капитальное улучшение уже завершено

Зонирование M1 – идеально подходит для складирования, распределения, легкого производства, подрядчиков, торговых операций, хранения и широкого спектра коммерческого использования

Полностью настраиваемый интерьер – разработайте и настройте планировку в соответствии с вашими конкретными потребностями бизнеса

Непревзойденное местоположение и доступность

Этот склад находится всего в нескольких шагах от нескольких линий метро и вариантов общественного транспорта, обеспечивая удобный доступ для сотрудников и клиентов. Объект предлагает быструю связь с основными автомобильными дорогами и расположен вблизи международного аэропорта JFK и аэропорта ЛаГуардиа, что делает его идеальным для логистики, импорта/экспорта и распределительных операций.

Находится на пути крупных разработок

Окружающая территория переживает трансформирующий рост. Неподалеку, Resorts World продолжает свои многомиллиардные ремонты и планы по расширению, привнося новые инвестиции, инфраструктуру и экономическую активность в район.

Кроме того, предложенный проект “QueensLink Project”aims aims to revitalize the long-defunct Liberty Avenue rail line, creating a brand-new train connection complete with shops, public park space, bicycle paths, and pedestrian walkways. Проект планируется провести прямо рядом с вашим бай-двером на 100-й улице, что дополнительно улучшает доступность, видимость и долгосрочную стоимость.

Инвестируйте в будущее

С улучшением инфраструктуры, расширением транспорта и крупномасштабной реконструкцией, происходящей поблизости, этот объект находится в горизонте прогресса. Независимо от того, являетесь ли вы владельцем, стремящимся контролировать свои операционные затраты, или инвестором, ищущим долгосрочный рост, этот склад предлагает редкую возможность владеть им в развивающемся районе.

Приобретите свою часть Оунзон Парк, пока не стало слишком поздно.

Own a Strategic Industrial Asset in the Heart of Ozone Park – 103-24 101st Street, Queens, NY 11417

This is your opportunity to secure a 3,038 SF warehouse in one of Queens’ fastest-evolving corridors. Located in the heart of Ozone Park, this M1-zoned property offers flexibility, functionality, and long-term upside in a rapidly developing neighborhood.

Property Highlights:

3,038 Square Feet of highly usable warehouse space

19-Foot Ceilings – maximize vertical storage, racking systems, or mezzanine potential

Bay Doors on Both Sides of the Building – installed within the last 3 years, allowing for efficient drive-through capability, smooth loading/unloading, and operational flexibility

Brand New Roof (2022) – major capital improvement already completed

M1 Zoning – ideal for warehousing, distribution, light manufacturing, contractors, trades, storage, and a wide range of commercial uses

Fully Customizable Interior – design and configure the layout to meet your exact business needs

Unmatched Location & Accessibility

This warehouse sits just steps from multiple subway lines and public transportation options, providing convenient access for employees and clients alike. The property offers quick connectivity to major roadways and is located close to both JFK International Airport and LaGuardia Airport, making it ideal for logistics, import/export, and distribution operations.

Positioned in the Path of Major Development

The surrounding area is undergoing transformative growth. Just around the corner, Resorts World continues its multi-billion-dollar renovations and expansion plans, bringing new investment, infrastructure, and economic activity to the neighborhood.

Additionally, the proposed “QueensLink Project” aims to revitalize the long-defunct Liberty Avenue rail line, creating a brand-new train connection complete with shops, public park space, bicycle paths, and pedestrian walkways. The project is planned to run right near your 100th Street bay door—further enhancing accessibility, visibility, and long-term value.

Invest in the Future

With infrastructure improvements, transportation expansion, and large-scale redevelopment happening nearby, this property is positioned squarely in the path of progress. Whether you’re an owner-user looking to control your operating costs or an investor seeking long-term appreciation, this warehouse offers a rare chance to own in an area on the rise.

Own your piece of Ozone Park before it’s too late.