Хорошо обслуживаемый двухквартирный колониальный дом с хорошим потенциалом дохода и долгосрочной гибкостью как для инвесторов, так и для владельцев-жильцов. Этот готовый к эксплуатации объект недвижимости состоит из двух полностью отдельных единиц с отдельными входами и двумя подъездными дорожками — редкая конфигурация, которая повышает привлекательность для арендаторов и стабильность аренды.

Единица на первом этаже идеально подходит для проживания владельца или позиционирования для премиум-аренды, предлагая просторную спальню с гардеробной, кухню с обеденной зоной, просторную гостиную с эркером, дополнительные офис/кабинет (потенциальная вторая спальня), полную ванную комнату и стиральную/сушильную машину в квартире. Эта единица также включает в себя собственный подъезд, гараж на два автомобиля и большую террасу, что делает её очень привлекательной для арендаторов более высокого уровня или владельцев.

Квартира на втором этаже включает в себя две спальни, открытую гостиную, кухню с обеденной зоной и полную ванную комнату. Особенности включают полы из твёрдой древесины и чердак с возможностью доступа, который предоставляет значительное дополнительное пространство для хранения. Отдельная подъездная дорожка и вход обеспечивают высокую степень уединения для арендаторов и независимого проживания.

Объект имеет множество капитальных улучшений, включая обновлённые окна, сайдинг, крышу и котел, что снижает краткосрочные расходы на обслуживание. Полуотделанный цокольный этаж с рабочей зоной добавляет потенциал для дополнительной полезности и хранения.

С двумя подъездными дорожками, сильным разделением планировки и прочными улучшениями, этот актив предлагает гибкие стратегии выхода — идеально подходит для проживания владельца с компенсацией дохода, полной конверсии в аренду или долгосрочного использования.

Well-maintained legal two-family Colonial offering strong income potential and long-term flexibility for both investors and owner-occupants. This turnkey property features two fully separate units with private entrances and dual driveways — a rare configuration that enhances tenant appeal and rental stability.

The first-floor unit is ideal for owner occupancy or premium rental positioning, offering an oversized bedroom with walk-in closet, eat-in kitchen, spacious living room with bay window, bonus office/den (potential second bedroom), full bath, and in-unit washer/dryer. This unit also includes a private driveway, attached two-car garage, and large patio, making it highly attractive for higher-end tenants or owner-users.

The second-floor apartment features two bedrooms, an open living room, eat-in kitchen, and full bath. Highlights include hardwood flooring and a walk-up attic providing significant additional storage. A separate driveway and entrance support strong tenant privacy and independent occupancy.

The property benefits from numerous capital improvements, including updated windows, siding, roof, and furnace, reducing near-term maintenance exposure. A semi-finished walk-out full basement with workshop space adds potential for additional utility and storage.

With two driveways, strong layout separation, and durable upgrades, this asset offers flexible exit strategies — ideal for owner-occupancy with income offset, full rental conversion, or long-term.