$2 500 000 - 897 Park Place, Бруклин ‖ Brooklyn, NY 11216｜MLS # 965803

Property Description « Русский ‖ Russian »

Исключительная инвестиционная возможность в сердце Crown Heights. 897 Park Place представляет собой редкий шанс приобрести многосемейный актив с высоким потенциалом роста в одном из наиболее стабильных по ценам районов Бруклина. Участок расположен на желаемом жилом блоке и имеет размеры 28.83' x 130.58', при этом размеры здания составляют 23' x 45'.

Недвижимость предлагает множество стратегий увеличения стоимости через ремонт, переклассификацию, оптимизацию аренды или долгосрочное удержание. Здание состоит из пяти уровней. Есть возможность парковки автомобиля на переднем дворе (согласно одобрению DOB), плюс есть незакрепленная боковая сторона, которая позволяет добавить дополнительный естественный свет с одной стороны здания. Ранее была добавлена задняя пристройка, увеличившая общую площадь и функциональную площадь внутри недвижимости.

Актив имеет отличную доступность к общественному транспорту, расположен вблизи линий метро 2/3/4/5, поездов A/C и всего в нескольких минутах от Франклин-авеню. Вокруг множество ресторанов, баров, кафе, прачечных и удобств района, а также в нескольких минутах пешком от Проспект-парка, Бруклинского ботанического сада и Бруклинского музея.

Сравнительные объекты показывают сильные показатели перепродажи и аренды, эта собственность предлагает как доходный потенциал, так и долгосрочный рост. Идеально подходит для опытных инвесторов, покупателей для обмена 1031, застройщиков или владельцев, стремящихся увеличить стоимость за счет продуманного дизайна и ремонта, чтобы воспользоваться продолжающимся ростом рынка Бруклина.

MLS #‎	965803
Описание	4 семьи, Площадь участка: 0.09 акры, 8 квартир в здании DOM: 1 дни
Год постройки	1915
Налоги (в год)	$6,958
Тип топлива	Природный газ
Подвал	полный подвал
Автобус Bus	1 минут до B44
	3 минут до B45, B65
	4 минут до B43
	5 минут до B44+, B49
	9 минут до B25, B48
Метро Subway	6 минут до 3
	8 минут до 2, 5
	10 минут до A, C, S
Железнодо рожная станция LIRR	0.3 миль до железнодорожной станции "Nostrand Avenue"
	1.6 миль до железнодорожной станции "Atlantic Terminal"

Ипотечный Калькулятор Mortgage Calculator в месяц
Стоимость недвижимости
Loan amt (per month)
Down payment	3% Down 5% Down 10% Down 20% Down 30% Down 40% Down 50% Down
Interest Rate	3% Interest 3.5% Interest 4% Interest 5% Interest 5.5% Interest 6% Interest 6.5% Interest 7% Interest
Length of Loan	10年 years 15年 years 30年 years 40年 years 50年 years

This information is not verified for authenticity or accuracy and is not guaranteed and may not reflect all real estate activity in the market. Listing courtesy of Attias Property Group Inc © 2026