Исключительная инвестиционная возможность в сердце Краун-Хайтс. 897 Парк Плейс представляет собой редкий шанс приобрести многоквартирный объект с высоким потенциалом роста в одном из наиболее стабильно растущих районов Бруклина. Расположенный на желаемом жилом блоке, участок имеет размеры 28.83' x 130.58', с размерами здания 23' x 75'. Высота потолка в подвале составляет 7 футов, а на уровне парадной 10.2 фута. Возможна конверсия в кондоминиум. Пожалуйста, проведите должную проверку и проконсультируйтесь с архитектурным проектировщиком.

Собственность предлагает множество стратегий добавленной стоимости через renovación, изменение позиции, оптимизацию аренды или долгосрочное удержание. Здание состоит из пяти уровней. Есть место для парковки автомобиля во дворе (при условии одобрения DOB), а также несообщенная боковая экспозиция, которая обеспечивает дополнительный естественный свет с одной стороны здания. Ранее был добавлен задний пристрой, увеличивающий общую площадь и повышающий функциональную площадь внутри помещения.

Актив продается с отличным транспортным доступом, рядом с линиями метро 2/3/4/5, поездами A/C и всего в нескольких минутах от улицы Франклин. Оно окружено множеством ресторанов, баров, кофеен, прачечных и удобств района, и всего в нескольких минутах ходьбы от Парка Проспект, Бруклинского ботанического сада и Бруклинского музея.

С учетом того, что сопоставимые объекты демонстрируют сильные показатели перепродажи и аренды, эта собственность предлагает как потенциальный доход, так и долгосрочный рост. Идеально подходит для опытных инвесторов, покупателей по обмену 1031, застройщиков или владельцев, стремящихся добавить ценность через продуманный дизайн и ремонт, чтобы воспользоваться продолжающейся силой рынка Бруклина.

Exceptional investment opportunity in the heart of Crown Heights. 897 Park Place presents a rare chance to acquire a multifamily asset with strong upside potential in one of Brooklyn’s most consistently appreciating neighborhoods. Positioned on a desirable residential block, the lot measures 28.83' x 130.58', with building dimensions of 23' x 75'. Basement ceiling measures 7ft. and parlor level measures 10.2 ft. Possible condo conversion opportunity. Please conduct due diligence and consult with Architect.

The property offers multiple value-add strategies through renovation, repositioning, rental optimization, or long-term hold. The building spans five levels. There is space to park a vehicle in the front yard (subject to DOB approval), plus an unattached side exposure that allows for additional natural light along one side of the building. A rear extension was previously added, expanding the total square footage and increasing the functional area within the property.

The asset benefits from excellent transit accessibility, located near the 2/3/4/5 subway lines, the A/C trains, and just minutes to Franklin Avenue. It is surrounded by a plethora of restaurants, bars, coffee shops, laundry facilities, and neighborhood amenities, and is a short walk to Prospect Park, Brooklyn Botanic Garden, and the Brooklyn Museum.

With comparable properties demonstrating strong resale and rental performance, this property offers both income potential and long-term growth. Perfect for seasoned investors, 1031 exchange buyers, developers, or owner-occupants looking to add value through thoughtful design and renovation to capitalize on Brooklyn’s ongoing market strength.