$1 595 000 - 71-01 Cooper Avenue #3FAM, Куинс ‖ Glendale, NY 11385｜ID # RLS20074072

Property Description « Русский ‖ Russian »

7101 Купер Авеню, Риджууд, Нью-Йорк 11385
Полностью занятый 3-семейный | Построен в 2005 году | 3,507 кв. футов | Возможность пакетной сделки

Исключительная возможность приобрести полностью занятое, доходное 3-семейное имущество в самом сердце Риджууд.

Построенное в 2005 году, это современное здание размером 20 x 54 предлагает примерно 3,250 квадратных футов жилого пространства, с хорошо пропорциональными комнатами для максимальной эффективности планировки и привлекательности аренды.

Каждая квартира включает в себя:

Ремонтированные кухни

Обновленные ванные комнаты

Энергоэффективное освещение

Чистые, современные отделки

Арендаторы отвечают за собственный газ, электричество и отопление, что позволяет держать операционные расходы на низком уровне. Владельцу необходимо покрывать только налоги на имущество, воду и страховку — создавая предсказуемую и удобную для инвесторов структуру расходов.

Квартиры на втором и третьем этажах имеют собственные балконы, в то время как квартира на первом этаже имеет прямой доступ к заднему двору — это важный фактор удержания арендаторов.

Дополнительный потенциал для увеличения стоимости

Недвижимость также предлагает:

Возможность создания recreational-space в подвале

Потенциал для дуплексирования первого этажа с подвалом (при наличии одобрений)

Это обеспечивает гибкость для увеличения арендного дохода или улучшенной конфигурации для собственника.

Редкая возможность пакетной сделки

Эта недвижимость предлагается вместе с соседним зданием, создавая редкую возможность сборки, которая включает:

Четыре парковочных места

Гараж на две машины

Дополнительное уличное парковочное место

Задний двор

Недвижимость, приносящая доход с выделенными парковочными местами в Риджууд, становится всё более редкой — что делает это выдающейся приобретением для портфолио.

Идеально для:

• Инвесторов, ищущих стабильный денежный поток
• Покупателей в рамках 1031 обмена
• Расширения портфолио
• Конечных пользователей, стремящихся компенсировать ипотеку за счет арендного дохода

Находится в престижном районе Риджууд вблизи транспорта, магазинов, ресторанов и местных удобств.

Редкая возможность обеспечить себе качественный (2005) доходный актив с потенциалом расширения в одном из самых сильных арендных рынков Квинса.

ID #‎	RLS20074072
Описание	9 спален, 5 ванных, 4 полуванна, Площадь дома: 3507 ft2, 326m2, 3 квартир в здании, Здание имеет 3 этажа DOM: 5 дни
Год постройки	2005
Налоги (в год)	$181,008
Автобус Bus	1 минут до Q55, QM24, QM25
	10 минут до B13
Железнодо рожная станция LIRR	2.2 миль до железнодорожной станции "Forest Hills"
	2.2 миль до железнодорожной станции "East New York"

Ипотечный Калькулятор Mortgage Calculator в месяц
Стоимость недвижимости
Loan amt (per month)
Down payment	3% Down 5% Down 10% Down 20% Down 30% Down 40% Down 50% Down
Interest Rate	3% Interest 3.5% Interest 4% Interest 5% Interest 5.5% Interest 6% Interest 6.5% Interest 7% Interest
Length of Loan	10年 years 15年 years 30年 years 40年 years 50年 years

This information is not verified for authenticity or accuracy and is not guaranteed and may not reflect all real estate activity in the market. © 2026 The Real Estate Board of New York, Inc., All rights reserved.