$1 595 000 - 71-03 Cooper Avenue #3FAM, Куинс ‖ Glendale, NY 11385｜ID # RLS20074103

Property Description « Русский ‖ Russian »

7101 Купер Авеню, Риджвуд, Нью-Йорк 11385
Полностью занятой 3-семейный дом | Построен в 2005 году | 3,250 кв. футов | Возможность пакетной сделки

Исключительная возможность приобрести полностью занятую, доходную собственность на три семьи в самом сердце Риджвуда.

Построенное в 2005 году, это современное здание размером 20 x 54 предлагает примерно 3,250 квадратных футов жилого пространства, с хорошо пропорциональными комнатами, способствующими максимальной эффективности планировки и привлекательности для арендаторов.

Каждый участок включает:

Отремонтированные кухни

Обновленные ванные комнаты

Энергоэффективное освещение

Чистые, современные отделки

Арендаторы ответственны за свою газ, электричество и отопление, что позволяет держать операционные расходы под контролем. Владельцу остаётся покрывать только земельный налог, воду и страховку — создавая предсказуемую и удобную для инвесторов структуру расходов.

Квартиры на втором и третьем этажах имеют собственные балконы, в то время как квартира на первом этаже наслаждается прямым доступом в задний двор — это сильная особенность для удержания арендаторов.

Дополнительный потенциал увеличения стоимости

Недвижимость также предлагает:

Возможность создать рекреационное пространство в подвале

Потенциал дуплексирования первого этажа с подвалом (при одобрении)

Это предоставляет гибкость для увеличения арендного дохода или улучшенной конфигурации для использования владельцем.

Редкая возможность пакетной сделки

Эта собственность предлагается вместе с соседним зданием, создавая редкую возможность объединения, которое включает:

Четыре парковочных места

Гараж на два автомобиля

Дополнительная уличная парковка

Задний двор

Недвижимость, приносящая доход с выделенными парковочными местами в Риджвуде, становится всё более дефицитной — что делает это выделяющейся возможностью для приобретения портфеля.

Идеально подходит для:

• Инвесторов, ищущих стабильный денежный поток
• Покупателей, участвующих в обмене 1031
• Расширения портфеля
• Конечных пользователей, стремящихся компенсировать ипотеку арендным доходом

Находится в отличном месте Риджвуда рядом с транспортом, магазинами, ресторанами и районными услугами.

Редкая возможность обеспечить хорошо построенный (2005) актив, приносящий доход, с потенциалом расширения в одном из самых сильных арендных рынков Куинса.

ID #‎	RLS20074103
Описание	9 спален, 7 ванных, 5 полуванна, Площадь дома: 3240 ft2, 301m2, 3 квартир в здании, Здание имеет 3 этажа DOM: 6 дни
Год постройки	2005
Налоги (в год)	$153,300
Автобус Bus	1 минут до Q55, QM24, QM25
	10 минут до B13
Железнодо рожная станция LIRR	2.2 миль до железнодорожной станции "Forest Hills"
	2.2 миль до железнодорожной станции "East New York"

Ипотечный Калькулятор Mortgage Calculator в месяц
Стоимость недвижимости
Loan amt (per month)
Down payment	3% Down 5% Down 10% Down 20% Down 30% Down 40% Down 50% Down
Interest Rate	3% Interest 3.5% Interest 4% Interest 5% Interest 5.5% Interest 6% Interest 6.5% Interest 7% Interest
Length of Loan	10年 years 15年 years 30年 years 40年 years 50年 years

This information is not verified for authenticity or accuracy and is not guaranteed and may not reflect all real estate activity in the market. © 2026 The Real Estate Board of New York, Inc., All rights reserved.