7101 Купер Авеню, Риджвуд, Нью-Йорк 11385
Полностью занятой 3-семейный дом | Построен в 2005 году | 3,250 кв. футов | Возможность пакетной сделки

Исключительная возможность приобрести полностью занятую, доходную собственность на три семьи в самом сердце Риджвуда.

Построенное в 2005 году, это современное здание размером 20 x 54 предлагает примерно 3,250 квадратных футов жилого пространства, с хорошо пропорциональными комнатами, способствующими максимальной эффективности планировки и привлекательности для арендаторов.

Каждый участок включает:

Отремонтированные кухни

Обновленные ванные комнаты

Энергоэффективное освещение

Чистые, современные отделки

Арендаторы ответственны за свою газ, электричество и отопление, что позволяет держать операционные расходы под контролем. Владельцу остаётся покрывать только земельный налог, воду и страховку — создавая предсказуемую и удобную для инвесторов структуру расходов.

Квартиры на втором и третьем этажах имеют собственные балконы, в то время как квартира на первом этаже наслаждается прямым доступом в задний двор — это сильная особенность для удержания арендаторов.

Дополнительный потенциал увеличения стоимости

Недвижимость также предлагает:

Возможность создать рекреационное пространство в подвале

Потенциал дуплексирования первого этажа с подвалом (при одобрении)

Это предоставляет гибкость для увеличения арендного дохода или улучшенной конфигурации для использования владельцем.

Редкая возможность пакетной сделки

Эта собственность предлагается вместе с соседним зданием, создавая редкую возможность объединения, которое включает:

Четыре парковочных места

Гараж на два автомобиля

Дополнительная уличная парковка

Задний двор

Недвижимость, приносящая доход с выделенными парковочными местами в Риджвуде, становится всё более дефицитной — что делает это выделяющейся возможностью для приобретения портфеля.

Идеально подходит для:

• Инвесторов, ищущих стабильный денежный поток
• Покупателей, участвующих в обмене 1031
• Расширения портфеля
• Конечных пользователей, стремящихся компенсировать ипотеку арендным доходом

Находится в отличном месте Риджвуда рядом с транспортом, магазинами, ресторанами и районными услугами.

Редкая возможность обеспечить хорошо построенный (2005) актив, приносящий доход, с потенциалом расширения в одном из самых сильных арендных рынков Куинса.

7101 Cooper Avenue, Ridgewood, NY 11385
Fully Occupied 3-Family | Built 2005 | 3,250 Sq Ft | Package Deal Opportunity

Exceptional opportunity to acquire a fully occupied, income-producing 3-family property in the heart of Ridgewood.

Constructed in 2005, this modern 20 x 54 building offers approximately 3,250 square feet of livable space, featuring well-proportioned boxed rooms throughout for maximum layout efficiency and rental appeal.

Each unit includes:

Renovated kitchens

Updated bathrooms

High-efficiency lighting

Clean, modern finishes

Tenants are responsible for their own gas, electric, and heat, keeping operating expenses streamlined. The owner covers only property taxes, water, and insurance — creating a predictable and investor-friendly expense structure.

The second and third-floor units each feature private balconies, while the first-floor unit enjoys direct access to the backyard — a strong tenant retention feature.

Additional Value-Add Potential

The property also offers:

Opportunity to create a recreational space in the basement

Potential to duplex the first floor with the basement (subject to approvals)

This provides flexibility for increased rental income or an enhanced owner-user configuration.

Rare Package Deal Opportunity

This property is being offered together with the adjacent building, creating a rare assemblage opportunity that includes:

Four total parking spaces

Two-car garage

Additional outdoor parking

Backyard space

Income-producing properties with dedicated parking in Ridgewood are increasingly scarce — making this a standout portfolio acquisition.

Ideal For:

• Investors seeking stable cash flow
• 1031 exchange buyers
• Portfolio expansion
• End-users looking to offset mortgage with rental income

Located in prime Ridgewood near transportation, shopping, restaurants, and neighborhood amenities.

A rare opportunity to secure a well-built (2005) income-producing asset with expansion potential in one of Queens’ strongest rental markets.