$850 000 - 300 W 135th Street #4-C, Манхэттен ‖ West Harlem, NY 10030｜ID # RLS20073860

Property Description « Русский ‖ Russian »

ЛУЧШАЯ ЦЕНА НА КОНДО В МЭНХЭТТЕНЕ В ХАРЛЕМЕ!

ПРИГЛАШАЕМ ВСЕХ ИНВЕСТОРОВ – 4.15% ДОХОДНОСТИ

Инвестиционная возможность в Strivers Gardens – Центральный Харлем

Расположенная в самом сердце Центрального Харлема, эта просторная резиденция в Strivers Gardens представляет собой привлекательное предложение для инвесторов, ищущих стабильный долгосрочный доход в хорошо зарекомендовавшем себя кондоминиуме с полным спектром услуг — с возможностью преобразования в будущее основное жилье.

С северной стороны, выходящей на Верхний Манхэттен, квартира享受ает постоянный, равномерный естественный свет в течение всего дня и тихий, приятный вид.

Эффективная и желанная планировка включает:

• Просторные спальни с кроватью размера «king» и «queen»
• Достаточно места для хранения по всей квартире
• Просторная гостиная и столовая идеально подходят для развлечений
• Открытая кухня-галерея с черными гранитными столешницами
• Техника из нержавеющей стали и обилие шкафов

Продуманная планировка и услуги кондоминиума делают этот объект высокоарендным активом в постоянно сильном арендном коридоре, предлагая при этом комфортное и практичное жилое пространство для будущего владельца.

Арендатор до ноября 2027 года

В настоящее время квартира сдана в аренду, что обеспечивает немедленный доход и устраняет риск краткосрочной вакантности — идеально для инвесторов, стремящихся получить предсказуемый денежный поток сегодня, с возможностью проживания в качестве основного резиденции по окончании срока аренды.

Прогнозируемая доходность 4.15%.

Услуги кондоминиума включают:

• Дежурный круглосуточно
• Два лифта
• Озелененный дзен-сад и просторный двор
• Ресепшен для жителей
• Полностью оборудованный фитнес-центр
• Прачечная
• Комната для получения посылок
• Частное хранилище
• Гараж с парковкой

Удобное местоположение в Харлеме

Удобный доступ к станции метро B, C, 2 и 3 позволяет легко добраться до центра Манхэттена примерно за 30 минут. Также легко добраться до основных магистралей для водителей.

Вблизи находятся удобства, такие как Chase Bank, Duane Reade, Whole Foods, Trader Joe's, Target и широкий выбор ресторанов и магазинов с высокими отзывами в округе.

Strivers Gardens продолжает привлекать сильный спрос арендаторов благодаря полным услугам, доступности транспорта и динамичной атмосфере района — что делает это умным дополнением к любому инвестиционному портфелю или стратегической долгосрочной покупкой для будущего личного использования.

Фотографии представлены из аналогичной квартиры на более высоком этаже с такой же планировкой и являются представителями потенциальных отделок и конфигураций мебели.

ID #‎	RLS20073860
Описание	2 спальни, 2 ванные, Площадь дома: 996 ft2, 93m2, Здание имеет 12 этажа DOM: 9 дни
Год постройки	2005
Плата за обслуживание	$1,060
Налоги (в год)	$204
Метро Subway	2 минут до B, C
	7 минут до 2, 3
	9 минут до A, D
	10 минут до 1

Ипотечный Калькулятор Mortgage Calculator в месяц
Стоимость недвижимости
Loan amt (per month)
Down payment	3% Down 5% Down 10% Down 20% Down 30% Down 40% Down 50% Down
Interest Rate	3% Interest 3.5% Interest 4% Interest 5% Interest 5.5% Interest 6% Interest 6.5% Interest 7% Interest
Length of Loan	10年 years 15年 years 30年 years 40年 years 50年 years

This information is not verified for authenticity or accuracy and is not guaranteed and may not reflect all real estate activity in the market. © 2026 The Real Estate Board of New York, Inc., All rights reserved.