ЛУЧШАЯ ЦЕНА НА КОНДО В МЭНХЭТТЕНЕ В ХАРЛЕМЕ!

ПРИГЛАШАЕМ ВСЕХ ИНВЕСТОРОВ – 4.15% ДОХОДНОСТИ

Инвестиционная возможность в Strivers Gardens – Центральный Харлем

Расположенная в самом сердце Центрального Харлема, эта просторная резиденция в Strivers Gardens представляет собой привлекательное предложение для инвесторов, ищущих стабильный долгосрочный доход в хорошо зарекомендовавшем себя кондоминиуме с полным спектром услуг — с возможностью преобразования в будущее основное жилье.

С северной стороны, выходящей на Верхний Манхэттен, квартира享受ает постоянный, равномерный естественный свет в течение всего дня и тихий, приятный вид.

Эффективная и желанная планировка включает:

• Просторные спальни с кроватью размера «king» и «queen»
• Достаточно места для хранения по всей квартире
• Просторная гостиная и столовая идеально подходят для развлечений
• Открытая кухня-галерея с черными гранитными столешницами
• Техника из нержавеющей стали и обилие шкафов

Продуманная планировка и услуги кондоминиума делают этот объект высокоарендным активом в постоянно сильном арендном коридоре, предлагая при этом комфортное и практичное жилое пространство для будущего владельца.

Арендатор до ноября 2027 года

В настоящее время квартира сдана в аренду, что обеспечивает немедленный доход и устраняет риск краткосрочной вакантности — идеально для инвесторов, стремящихся получить предсказуемый денежный поток сегодня, с возможностью проживания в качестве основного резиденции по окончании срока аренды.

Прогнозируемая доходность 4.15%.

Услуги кондоминиума включают:

• Дежурный круглосуточно
• Два лифта
• Озелененный дзен-сад и просторный двор
• Ресепшен для жителей
• Полностью оборудованный фитнес-центр
• Прачечная
• Комната для получения посылок
• Частное хранилище
• Гараж с парковкой

Удобное местоположение в Харлеме

Удобный доступ к станции метро B, C, 2 и 3 позволяет легко добраться до центра Манхэттена примерно за 30 минут. Также легко добраться до основных магистралей для водителей.

Вблизи находятся удобства, такие как Chase Bank, Duane Reade, Whole Foods, Trader Joe's, Target и широкий выбор ресторанов и магазинов с высокими отзывами в округе.

Strivers Gardens продолжает привлекать сильный спрос арендаторов благодаря полным услугам, доступности транспорта и динамичной атмосфере района — что делает это умным дополнением к любому инвестиционному портфелю или стратегической долгосрочной покупкой для будущего личного использования.

Фотографии представлены из аналогичной квартиры на более высоком этаже с такой же планировкой и являются представителями потенциальных отделок и конфигураций мебели.

BEST VALUE MANHATTAN CONDO IN HARLEM!

CALLING ALL INVESTORS – 4.15% CAP RATE

Investment Opportunity at Strivers Gardens – Central Harlem

Positioned in the heart of Central Harlem, this spacious residence at Strivers Gardens presents a compelling opportunity for investors seeking stable, long-term income in a well-established full-service condominium — with the flexibility to convert to a future primary residence.

With northern exposures overlooking Upper Manhattan, the apartment enjoys consistent, even natural light throughout the day and a quiet, pleasant outlook.

The efficient and desirable layout features:

• Generously sized king and queen bedrooms
• Ample closet space throughout
• Expansive living and dining area ideal for entertaining
• Open galley kitchen with black granite countertops
• Stainless steel appliances and abundant cabinetry

The thoughtful floor plan and full-service amenities make this a highly rentable asset in a consistently strong rental corridor, while also offering a comfortable and practical long-term living space for a future owner-occupant.

Tenant in Place Through November 2027

The unit is currently tenant-occupied, providing immediate income and eliminating near-term vacancy risk — ideal for investors seeking predictable cash flow today, with the option to occupy as a primary residence once the lease term concludes.

Projected 4.15% Cap Rate.

Full-Service Condominium Amenities Include:

• 24-hour doorman
• Two elevators
• Landscaped zen garden and expansive courtyard
• Resident lounge
• Fully equipped fitness center
• Laundry room
• Package room
• Private storage
• Valet parking garage

Prime Harlem Location

Convenient access to the B, C, 2, and 3 subway lines allows for an easy commute to Midtown Manhattan in approximately 30 minutes. Major highways are also easily accessible for drivers.

Nearby conveniences include Chase Bank, Duane Reade, Whole Foods, Trader Joe's, Target and a wide array of highly rated neighborhood restaurants and retail.

Strivers Gardens continues to attract strong tenant demand due to its full-service amenities, transit accessibility, and vibrant neighborhood energy — making this a smart addition to any investment portfolio or a strategic long-term purchase for future personal use.

Photos shown are from a similar higher-floor unit with the same layout and are representative of potential finishes and furnishing configurations.