Добро пожаловать домой в этот просторный двухквартирный викторианский дом в сердце Шеридан Холлоу, предлагающий вечный характер, гибкие планировки и высокий потенциал дохода. Этот исторический объект включает в себя две продуманные трехспальные квартиры — одна в настоящее время сдается за 1,470 долларов в месяц, предоставляя мгновенный доход, а другая предоставляется свободной, идеально подходящей для владельца-нанимателя или для дополнительного дохода от аренды. Плюс к этому, к собственности прилагается свободный участок, расположенный через дорогу, что добавляет потенциал для парковки или расширенного двора.

Каждая квартира встречает вас просторной гостиной с красивыми эркерными окнами, наличниками, высокими потолками и очаровательным декоративным камином, который придаёт пространству классические викторианские детали. Сразу за ней вы найдете три спальни одинакового размера, которые предлагают гибкость для сна, домашнего офиса или гостевого пространства. Две спальни можно легко объединить, чтобы создать просторный королевский люкс (см. планировка), добавляя еще больше гибкости к планировке.
Напротив спален находится недавно отремонтированная ванная комната с окном, оборудованная стиральной машиной и сушилкой для современного удобства. Просторная кухня предоставляет достаточно рабочей поверхности и прямой доступ к частным открытым зонам — идеально подходит для утреннего кофе или вечернего отдыха. Каждая единица также имеет доступ к частному заднему двору, где могут гулять домашние животные или где вы можете устраивать свадьбы на свежем воздухе.
Парковка на улице в этом районе очень легка, и рядом имеется платная парковка за 100 долларов в месяц. Хотя дом находится на тихой улице, он всего в нескольких минутах от ресторанов, ночной жизни и очарования улицы Ларк, а также от делового района центра Олбани и основных автомагистралей для удобного перемещения.
Редкая возможность стать владельцем исторической собственности в Олбани, которая сочетает в себе архитектурный характер, открытое пространство и потенциал дохода в одном из самых желаемых районов города.

Welcome home to this spacious two-unit Victorian in the heart of Sheridan Hollow, offering timeless character, flexible layouts, and strong income potential. This historic property features two thoughtfully designed flex three-bedroom apartments — one currently rented at $1,470 per month, providing immediate income, and the other delivered vacant, ideal for an owner-occupant or additional rental upside. Plus the property comes with a vacant lot located across the street, adding potential parking or extended yard space.

Each apartment welcomes you with an oversized living room highlighted by beautiful bay windows, crown moldings, soaring ceilings, and a charming decorative fireplace that anchors the space with classic Victorian detail. Just beyond, you’ll find three similarly sized full bedrooms, offering versatility for sleeping, home office, or guest space. Two of the bedrooms can easily be combined to create a generous king-sized suite (see floor plan), adding even more flexibility to the layout.
Across from the bedrooms sits a recently renovated windowed bathroom, complete with in-unit washer and dryer for modern convenience. The spacious kitchen provides ample countertop workspace and direct access to a private outdoor spaces — perfect for morning coffee or evening relaxation. Each unit also enjoys access to a private backyard, where pets can roam or you can entertain outdoors.
Street parking is easy in the area, and there is optional private parking available next door for $100 per month. While tucked away on a quiet block, the home is just moments from the restaurants, nightlife, and charm of Lark Street, as well as downtown Albany’s business district and major highways for effortless commuting.
A rare opportunity to own a historic Albany property that blends architectural character, outdoor space, and income-producing potential in one of the city’s most desirable neighborhoods.