$879 000 - 23 Thompson Place, Нассау ‖ Lynbrook, NY 11563｜MLS # 963349

Property Description « Русский ‖ Russian »

Добро пожаловать в этот прекрасно обновленный юридический дуплекс на две семьи в сердце highly desirable Village of Lynbrook — редкая возможность на сегодняшнем рынке.
Уютно расположенный на живописном участке с просторным задним двором и длинным частным подъездом, этот объект предлагает идеальное сочетание комфорта, гибкости и потенциального дохода. С отдельными газовыми и электрическими счетчиками арендаторы оплачивают свои коммунальные услуги, что позволяет держать эксплуатационные расходы низкими и максимизировать доход.
Квартира на первом этаже включает 2 спальни, гостиную с камином, открытую кухню с гранитными столешницами и бытовой техникой из нержавеющей стали, а также универсальное помещение, идеальное для домашнего офиса или спортзала.
Квартира на втором этаже включает кухню с обеденной зоной, гостиную, полную ванную, спальню и доступ на третий уровень с двумя большими дополнительными комнатами — предлагая гибкое пространство для расширенного проживания, хранения или креативного использования.
Находясь менее чем в миле от LIRR и рядом с магазинами, ресторанами, парками и местами для отдыха, этот объект обеспечивает как удобство для commuting, так и долгосрочную ценность.
Доставляется пустым при закрытии, этот дом идеально подходит для собственника, который хочет снизить свой ипотечный платеж, сдавая одну из квартир, или для инвестора, ищущего сильный потенциальный доход в перспективной локации. Такие возможности в Линбруке не задерживаются. Не пропустите!

MLS #‎	963349
Описание	2 семьи, 5 спален, 2 ванные, Гараж, Кондиционер, Площадь участка: 0.17 акры, 2 квартир в здании DOM: 2 дни
Год постройки	1924
Налоги (в год)	$20,107
Тип топлива	Природный газ
Кондиционер	центральное кондиционирование
Железнодо рожная станция LIRR	0.4 миль до железнодорожной станции "Lynbrook"
	0.8 миль до железнодорожной станции "Centre Avenue"

Ипотечный Калькулятор Mortgage Calculator в месяц
Стоимость недвижимости
Loan amt (per month)
Down payment	3% Down 5% Down 10% Down 20% Down 30% Down 40% Down 50% Down
Interest Rate	3% Interest 3.5% Interest 4% Interest 5% Interest 5.5% Interest 6% Interest 6.5% Interest 7% Interest
Length of Loan	10年 years 15年 years 30年 years 40年 years 50年 years

This information is not verified for authenticity or accuracy and is not guaranteed and may not reflect all real estate activity in the market. Listing courtesy of Douglas Elliman Real Estate © 2026