$1 999 999 - 104-37 37th Road, Куинс ‖ Corona, NY 11368｜MLS # 965014

Property Description « Русский ‖ Russian »

Отличная инвестиционная возможность в самом сердце Коронa, Квинс! Этот дом, построенный в 2004 году, в хорошем состоянии, представляет собой многоквартирное строение на 4 семьи с площадью около 4,480 квадратных футов и стабильным арендным доходом.

Недвижимость состоит из 4 жилых единиц:
• 1 квартира с двумя спальнями и одной ванной
• 3 квартиры с тремя спальнями и двумя ванными
Кроме того, подвал полностью отделан.

Общий арендный доход превышает 10,000 долларов в месяц. Все арендаторы — долгосрочные, стабильные и хорошо квалифицированные.

Недвижимость имеет 6 лет налогового освобождения, что значительно снижает расходы на содержание. Арендаторы оплачивают свое электричество и газ; арендодатель отвечает только за воду и налог на имущество, что позволяет поддерживать низкие операционные расходы.

Удобно расположена всего в 5 минутах пешком от станции поезда 7, обеспечивая легкий доступ к Флашингу и Манхэттену. Рядом находятся магазины, школы и удобства района.

Это готовая инвестиция — продается с уже существующими арендаторами (пакетная сделка, как есть). Без свободных помещений. Идеально подходит для инвесторов, ищущих немедленный денежный поток и долгосрочный рост.

Редкая возможность получения высокого дохода от четырехквартирного дома в Короне — не упустите!

MLS #‎	965014
Описание	4 семьи, 11 спален, 7 ванных, Гараж, Кондиционер, 4 квартир в здании DOM: 3 дни
Год постройки	2004
Налоги (в год)	$1,118
Тип топлива	Природный газ
Тип отопления	Электрический
Кондиционер	настенный кондиционер
Подвал	полный подвал
Автобус Bus	2 минут до Q23, Q48
	6 минут до Q66
	10 минут до Q19, Q72
Метро Subway	5 минут до 7
Железнодо рожная станция LIRR	1 миль до железнодорожной станции "Mets-Willets Point"
	1.6 миль до железнодорожной станции "Flushing Main Street"

Ипотечный Калькулятор Mortgage Calculator в месяц
Стоимость недвижимости
Loan amt (per month)
Down payment	3% Down 5% Down 10% Down 20% Down 30% Down 40% Down 50% Down
Interest Rate	3% Interest 3.5% Interest 4% Interest 5% Interest 5.5% Interest 6% Interest 6.5% Interest 7% Interest
Length of Loan	10年 years 15年 years 30年 years 40年 years 50年 years

This information is not verified for authenticity or accuracy and is not guaranteed and may not reflect all real estate activity in the market. Listing courtesy of Chase Global Realty Corp © 2026