$1 250 000 - 49 Main Street, Саффолк ‖ West Sayville, NY 11796｜MLS # 964989

Property Description « Русский ‖ Russian »

49 Мейн Стрит, Уэст-Сэйвилл – Юридический трехсемейный колониальный дом с земельным участком, отведенным под бизнес

В сердце Уэст-Сэйвилла открывается великолепная возможность. Этот очаровательный просторный колониальный дом предлагает вечную привлекательность с приветливой крытой верандой и редким преимуществом – быть юридической трехсемейной собственностью, плюс дополнительный просторный задний участок, отведенный под бизнес 1.

Первая квартира занимает первый и второй этажи и оформлена как таунхаус, включает 3 спальни, 1 полноценную ванную комнату и свой собственный приватный дворик.

Вторая квартира занимает верхний уровень и включает 2 спальни, 1 полноценную ванную комнату и обустроенный чердак – идеально подходящий для дополнительных жилых нужд, хранения или многофункционального пространства.

Третья квартира находится на нижнем уровне и предлагает 2 спальни, 1 полноценную ванную комнату и свой собственный приватный дворик. (Фотографии этой квартиры скоро будут доступны)

Все квартиры отапливаются газом и имеют отдельные счетчики. Есть общий подвал с доступом к стиральной машине для жильцов. В собственности также имеются две арендуемые солнечные установки, общий подъезд и парковка на месте.

Просторный задний участок отведен под бизнес 1, открывая дверь для дополнительных возможностей – идеально для арендатора, нуждающегося в наружном хранении или для будущего использования бизнеса (покупателю следует уточнить все варианты с городом).

Находясь всего в нескольких шагах от местных ресторанов, магазинов и всего, что может предложить очаровательный Уэст-Сэйвилл, эта собственность представляет собой сильный потенциал дохода и долгосрочные перспективы в высоко востребованной местности на южном побережье.

Редкое сочетание жилого дохода и гибкости бизнеса – не упустите этот шанс.

MLS #‎	964989
Описание	3 семьи, 7 спален, 3 ванные, Площадь участка: 0.55 акры, 3 квартир в здании DOM: 2 дни
Год постройки	1885
Налоги (в год)	$17,603
Тип топлива	Природный газ
Железнодо рожная станция LIRR	0.8 миль до железнодорожной станции "Sayville"
	2.2 миль до железнодорожной станции "Oakdale"

Ипотечный Калькулятор Mortgage Calculator в месяц
Стоимость недвижимости
Loan amt (per month)
Down payment	3% Down 5% Down 10% Down 20% Down 30% Down 40% Down 50% Down
Interest Rate	3% Interest 3.5% Interest 4% Interest 5% Interest 5.5% Interest 6% Interest 6.5% Interest 7% Interest
Length of Loan	10年 years 15年 years 30年 years 40年 years 50年 years

This information is not verified for authenticity or accuracy and is not guaranteed and may not reflect all real estate activity in the market. Listing courtesy of Real Broker NY LLC © 2026