49 Мейн Стрит, Уэст-Сэйвилл – Юридический трехсемейный колониальный дом с земельным участком, отведенным под бизнес

В сердце Уэст-Сэйвилла открывается великолепная возможность. Этот очаровательный просторный колониальный дом предлагает вечную привлекательность с приветливой крытой верандой и редким преимуществом – быть юридической трехсемейной собственностью, плюс дополнительный просторный задний участок, отведенный под бизнес 1.

Первая квартира занимает первый и второй этажи и оформлена как таунхаус, включает 3 спальни, 1 полноценную ванную комнату и свой собственный приватный дворик.

Вторая квартира занимает верхний уровень и включает 2 спальни, 1 полноценную ванную комнату и обустроенный чердак – идеально подходящий для дополнительных жилых нужд, хранения или многофункционального пространства.

Третья квартира находится на нижнем уровне и предлагает 2 спальни, 1 полноценную ванную комнату и свой собственный приватный дворик. (Фотографии этой квартиры скоро будут доступны)

Все квартиры отапливаются газом и имеют отдельные счетчики. Есть общий подвал с доступом к стиральной машине для жильцов. В собственности также имеются две арендуемые солнечные установки, общий подъезд и парковка на месте.

Просторный задний участок отведен под бизнес 1, открывая дверь для дополнительных возможностей – идеально для арендатора, нуждающегося в наружном хранении или для будущего использования бизнеса (покупателю следует уточнить все варианты с городом).

Находясь всего в нескольких шагах от местных ресторанов, магазинов и всего, что может предложить очаровательный Уэст-Сэйвилл, эта собственность представляет собой сильный потенциал дохода и долгосрочные перспективы в высоко востребованной местности на южном побережье.

Редкое сочетание жилого дохода и гибкости бизнеса – не упустите этот шанс.

49 Main Street, West Sayville – Legal 3-Family Colonial with Business-Zoned Rear Lot

Opportunity knocks in the heart of West Sayville. This charming oversized Colonial offers timeless curb appeal with a welcoming covered front porch and the rare advantage of being a legal three-family property—plus an additional oversized rear lot zoned Business 1.

Unit One spans the first and second floors and lives like a townhome style, featuring 3 bedrooms, 1 full bathroom, and its own private yard space.

Unit Two occupies the upper level and includes 2 bedrooms, 1 full bathroom, and a finished attic—perfect for additional living, storage, or flex space.

Unit Three is a lower-level unit offering 2 bedrooms, 1 full bathroom, and its own private yard area. (Photos coming soon for this unit)

All units are heated with natural gas and have separate meters. There is a shared basement with common laundry access for tenants. The property also features two leased solar accounts, a shared driveway, and an on-site parking lot.

The oversized rear lot is zoned Business 1, opening the door to additional possibilities—ideal for a tenant needing outdoor storage or future business use (buyer to verify all uses with the Town).

Located just a short stroll to local dining, shopping, and all that charming West Sayville has to offer, this property presents strong income potential and long-term upside in a highly desirable South Shore location.

A rare combination of residential income and business flexibility—don’t miss this one.