Отличная инвестиционная возможность в Юниондейле! Этот хорошо ухоженный многоквартирный жилой дом расположен на участке площадью 6000 кв. футов и предлагает примерно 1448 кв. футов жилого пространства. Дом сочетает в себе классический характер с ключевыми современными обновлениями.
Каждая квартира отдельно занята, арендаторы отвечают за отопление и электричество; владелец предоставляет горячую воду.
Квартира на первом этаже:
Состоит из 2 спален и 1 полной ванной. В данный момент сдается за 2100 долларов на месяц без письменного договора, что предлагает гибкость для будущего использования или изменения условий аренды.
Квартира на втором этаже:
Включает 2 спальни и 1 полную ванную. Занята арендаторами и в настоящее время сдается за 1750 долларов с действующим договором до 1 августа 2026 года, что обеспечивает стабильный доход от аренды.
Недвижимость включает полностью незавершенный подвал с газовым котлом и двумя бойлерами для воды. Новый газовый котел был установлен в 2019 году.
Обновления и особенности внешнего вида:
Полностью обновленная шиферная крыша (2016), окна и ставни Andersen (2020), новые гаражные панели (2023), отдельно стоящий гараж на два автомобиля и частная подъездная дорожка, которая вмещает до 6 автомобилей для парковки вне улицы, два сарая для хранения на заднем дворе.
Годовые налоги:
Общие налоги 2026 года: 2968,17 долларов
Школьные налоги 2025/2026: 5741,86 долларов
Информация считается надежной, но не гарантируется. Покупателям рекомендуется самостоятельно проверить всю информацию.

Excellent investment opportunity in Uniondale! This well-maintained two-family residential property sits on a 6,000 sq. ft. lot and offers approximately 1,448 sq. ft. of living space. The home combines classic character with key modern updates.
Each unit is separately occupied, with tenants responsible for heat and electric; the owner provides hot water.
First-Floor Unit:
Features 2 bedrooms and 1 full bath. Currently rented at $2100 on a month-to-month basis without a written lease, offering flexibility for future use or lease restructuring.
Second-Floor Unit:
Offers 2 bedrooms and 1 full bath. Tenant-occupied and currently rented at $1750 with a lease in place through August 1, 2026, providing stable rental income.
The property includes a full unfinished basement housing a gas boiler and two water heaters. A new gas boiler was installed in 2019.
Exterior Updates & Features:
Fully updated shingle roof (2016), Andersen windows and shutters (2020), New garage panels (2023), Detached two car garage and private driveway that can fit up to 6 cars for off-street parking, Two storage sheds in the rear yard.
Annual Taxes:
2026 General Taxes: $2,968.17
2025/2026 School Taxes: $5,741.86
Information deemed reliable but not guaranteed. Buyers are encouraged to independently verify all information.