Расположенная на пересечении SoHo, TriBeCa, Nolita, Little Italy и Chinatown, единица 1B по адресу 136 улица Бакстер предлагает редкую возможность жить в настоящем лофте в центре города в до войны жилом/рабочем кондоминиуме. Эта дуплексная площадь, представляющая собой равноправную галерею, ателье и вдохновляющую архитектурную раму, воплощает масштаб и подлинность, которые продолжают определять самые интересные пространства Нью-Йорка.

Вход осуществляется либо через частный вход, обсаженный деревьями, либо через главный вестибюль здания; лофта разворачивается на двух уровнях, что позволяет четко разделить общественные и частные функции. Верхний уровень определяется высокими 14-футовыми сосновыми потолками, большими окнами в стиле склада, открытым кирпичом и сохранившимися оригинальными отделками, а также скрытой кухней. Объем и свет создают идеальные условия для кураторской коллекции искусства, креативной студии или гибкой выставочной среды, сохраняя при этом тихую изысканность, ожидаемую от городского пространства.

Ниже второй уровень дуплекса функционирует как выделенное рабочее пространство или дополнение к «заданному пространству», идеально подходящее для архивов, медиапроизводства или вспомогательной офисной работы. Основанный на чугунной лестнице, нижний уровень включает в себя дополнительное хранилище и встроенные элементы, предлагающие удобство и приватность без жертвы целостной эстетики лофта.

Что отличает единицу 1B, так это ее исключительная гибкость. Площадь в масштабе галереи в жилом и рабочем кондоминиуме редко доступна на современном рынке центра города. С двумя независимыми входами пространство легко адаптируется как для работы с клиентами, так и для профессионального использования, при этом сохраняя сдержанность и автономию бутик-здания.

Первоначально построенное в 1915 году под конюшни и позже переосмысленное в 1927 году как склад Grand Machinery Exchange, здание отражает многослойную архитектурную историю, характерную для эволюции нижнего Манхэттена. В 2007 году преобразованное в бутик смешанного использования с всего лишь 14 единицами, 136 улица Бакстер предлагает виртуального домофона, комнату для пакетов и полного штатного управляющего, всего в нескольких шагах от самых ярких ресторанов, культурных учреждений и основных транспортных линий района.

Теперь доступно как коммерческое помещение или консультируйтесь с архитектором, чтобы исследовать полный спектр возможностей для этого невероятного пространства.

Оценка составляет 1,690.33 долларов в месяц до сентября 2026 года.

Positioned at the nexus of SoHo, TriBeCa, Nolita, Little Italy, and Chinatown, Unit 1B at 136 Baxter Street offers a rare opportunity to inhabit a true downtown loft within a prewar live/work condominium. Equal parts gallery, atelier, and inspiring architectural frame, this duplex space embodies the scale and authenticity that continue to define New York’s most compelling environments.

Entered either through a private, tree-lined street entrance or via the building’s main lobby, the loft unfolds across two levels that allow for clear separation between public-facing and private functions. The upper level is defined by soaring 14-foot pine ceilings, oversized warehouse-style windows, exposed brick, and preserved original finishes, as well as a discreetly integrated kitchenette. The volume and light create an ideal setting for a curated art collection, creative studio, or flexible showroom environment, while maintaining the quiet refinement expected of a downtown space.

Below, the duplex’s secondary level functions as a dedicated workspace or back-of-house extension, ideal for archives, media production, or auxiliary office use. Anchored by a cast-iron staircase, the lower level includes additional storage and built-ins offering utility and privacy without sacrificing the cohesive loft aesthetic.

What distinguishes Unit 1B is its exceptional flexibility. The gallery-scale footprint within a live and work condominium is rarely available in today’s downtown market. With two independent entrances, the space adapts effortlessly to client-facing or professional use while maintaining the discretion and autonomy of a boutique building.

Originally constructed in 1915 as horse stables and later reimagined in 1927 as the Grand Machinery Exchange warehouse, the building reflects a layered architectural history emblematic of lower Manhattan’s evolution. Converted in 2007 into a boutique mixed-use condominium with just 14 units, 136 Baxter Street offers a virtual doorman, package room, and full-time superintendent, all moments from the neighborhood’s most vibrant dining, cultural institutions, and major transit lines.

Available now as a commercial unit, or consult with an architect to explore the full complement of possibilities for this incredible space.

Assessment of $1,690.33 per month through September 2026.