Новый Лот | Квартира на весь этаж с двумя спальнями | Браунстоун

Добро пожаловать на 312 Вест 98-ю улицу! Уютно расположенный на одной из самых живописных улиц Верхнего Вест-Сайда, усыпанной деревьями. Юнит 1 предлагает редкую возможность жить в квартире на весь этаж в интимном таунхаусе с четырьмя квартирами.

Идеально расположенный между Риверсайд-Парком и Центральным Парком, этот дом захватывает суть классической жизни в браунстоуне Манхэттена, его масштабы, архитектурные детали и очарование района, оставаясь при этом в нескольких шагах от всех современных удобств.

Резиденция
Занимая весь уровень парадной, эта просторная квартира с двумя спальнями занимает более 1,400 квадратных футов с высокими потолками и грандиозными пропорциями.

Большой парадный юнит включает в себя:

Квартира на весь этаж с двумя спальнями

*Приблизительно 1,400 кв. фт

*Высокие потолки

*Паркетный пол

*Открытый кирпич

*Декоративные детали камина

*Оригинальная вагонка и детали / лепнина дореволюционной эпохи

*Большие окна с видом на деревья

*Кухня из нержавеющей стали

*Посудомоечная машина

Размер гостиной удобно размещает как зоны для обедов, так и для жизни. Идеально подходит для развлечений или утонченной повседневной жизни.

Обе спальни щедро пропорциональны с высокими потолками и большими окнами. Основная спальня легко вмещает кровать размера "king-size" и дополнительную мебель, в то время как вторая спальня также внушительна, идеально подходит для второй спальни, гостевого пространства, домашнего офиса или детской.

Кухня с окном предлагает достаточное количество шкафчиков и рабочей поверхности, с местом для обеденного стола. Ванная комната сохраняет классическую плитку, дополняя оригинальный характер дома.

Здание
312 Вест 98-я улица — это классический браунстоун Верхнего Вест-Сайда, состоящий всего из четырех резиденций, предлагающий приватность, тишину и бутик-вариант жилья, который встречается крайне редко.

Оригинальный холл и лестничный зал здания сохраняют историческую резьбу по дереву, сложные детали и периодическое мастерство, которые говорят о его архитектурном наследии.

Дополнительные особенности здания включают:

*Прачечная в здании

*Интимная планировка из четырех юнитов

*Хорошо ухоженные общие зоны

*Настоящая жизнь в таунхаусе

Это подлинная жизнь в браунстоуне!

Расположение
Находится на Вест 98-й улице между Уэст-Энд-авеню и Риверсайда-драйв, местоположение исключительное.

*Одна улица от Риверсайд-Парка и маршрутов по реке Гудзон

*Несколько минут пешком до Центрального Парка

*Минуты до станций метро 1/2/3/B/C на 96-й улице

*Близость к нескольким автобусным маршрутам

*Окружен местными кафе, бутиками и ресторанами

*Whole Foods, Trader Joe's, Westside Market

*Кафе и пекарни района

*Местные банки и аптеки

Этот отрезок Верхнего Вест-Сайда известен своим тихим жилым характером, красивыми браунстоуном и близостью к зеленым пространствам, оставаясь при этом исключительно доступным.

Редкое сочетание масштаба, характера и обстановки района.

*Фотографии, рекламируемые здесь, являются визуально оформленными*

New Listing | Full-Floor Through Two Bedrooms | Brownstone

Welcome to 312 West 98th Street! Nestled on one of the Upper West Side’s most picturesque, tree-lined brownstone blocks. Unit 1 offers the rare opportunity to live in a full-floor parlor residence within an intimate four-unit townhouse.

Perfectly positioned between Riverside Park and Central Park, this home captures the essence of classic Manhattan brownstone living, scale, architectural detail, and neighborhood charm, while remaining moments from every modern convenience.

The Residence
Occupying the entire parlor level, this expansive two-bedroom home spans over 1,400 square feet with soaring ceilings and grand proportions throughout.

The oversized parlor unit features:

Full Floor-through two bedrooms layout

*Approximately 1,400 sq ft

*Soaring Ceilings

*Hardwood Flooring

*Exposed Brick

*Decorative Fireplace Detail

*Original wainscoting and pre-war details / moldings

*Large windows with tree-lined views

*Stainless Steel Kitchen

*Dishwasher

The scale of the great room comfortably accommodates both dining and living areas. Ideal for entertaining or refined everyday living.

Both bedrooms are generously proportioned with high ceilings and oversized windows. The primary bedroom easily accommodates a king-sized bed and additional furniture, while the second bedroom is equally substantial, perfect for second bedrooms, guest space, home office, or nursery.

The windowed kitchen offers ample cabinetry and counter space with room for a breakfast table. The bathroom maintains classic tile detail, complementing the home’s original character.

The Building
312 West 98th Street is a classic Upper West Side brownstone comprising only four residences, offering privacy, quiet, and a boutique living experience rarely found.

The building’s original lobby and stair hall retain historic woodwork, intricate carved detailing, and period craftsmanship that speak to its architectural heritage.

Additional building features include:

*Laundry facility in the building

*Intimate four-unit layout

*Well-maintained common areas

*True townhouse living

This is authentic brownstone living!

Location
Situated on West 98th Street between West End Avenue and Riverside Drive, the location is exceptional.

*One block from Riverside Park and Hudson River paths

*A short walk to Central Park

*Minutes to the 1/2/3/B/C subway lines at 96th Street

*Close to multiple bus routes

*Surrounded by neighborhood coffee shops, boutiques, and restaurants

*Whole Foods, Trader Joe's, Westside Market

*Neighborhood cafes and bakeries

*Local banks and pharmacies

This stretch of the Upper West Side is known for its quiet residential character, beautiful brownstone blocks, and proximity to green space, while remaining exceptionally accessible.

A rare combination of scale, character, and neighborhood setting.

*The photos marketed are virtually staged*