$395 000 - Pleasant Street, Monticello, NY 12701｜ID # 964775

Property Description « Русский ‖ Russian »

Возможность многофункциональной застройки. Два смежных участка общей площадью примерно 0,65 акра (0,40 акра + 0,25 акра) предлагаются вместе как единый комплекс в деревне Монтинселло, в районе B2 Центрального делового района. Недвижимость расположена вдоль Pleasant ST (NY-42), незначительного артериального коридора с примерно 16 000 транспортных средств в день (NYSDOT 2024 AADT, публичные данные). Местоположение выгодно за счет стабильного ежедневного потока трафика и видимости между E Broadway и подъездом к маршруту 17. Согласно Зонинговому кодексу деревни, район B-2 позволяет использовать различные коммерческие цели, включая розничную торговлю, офисы, рестораны, услуги и аналогичные бизнес-операции. В этом районе также разрешены жилые помещения на верхних этажах зданий, при условии соблюдения норм зонирования деревни, проверки проектного плана, получения разрешений на строительство, соблюдения требований по парковке и всех применимых одобрений. Нормы по площади для района B2 включают максимальное покрытие земельного участка 40% и максимальную высоту здания 35 футов, среди других размерных требований. Любая предлагаемая застройка подлежит одобрению муниципальными органами и проверке Департаментами строительства и планирования деревни Монтинселло. Этот комплекс представляет возможность для коммерческой или многофункциональной переработки в самом сердце деревни. Потенциальным покупателям рекомендуется провести собственное дью-дилижанс в отношении зонирования, разрешенных целей, плотности, коммунальных услуг, одобрений и осуществимости застройки. Приблизительные годовые налоги отражают сумму по обоим участкам.

ID #‎	964775
Описание	Площадь участка: 0.65 акры DOM: 2 дни
Налоги (в год)	$3,493

Ипотечный Калькулятор Mortgage Calculator в месяц
Стоимость недвижимости
Loan amt (per month)
Down payment	3% Down 5% Down 10% Down 20% Down 30% Down 40% Down 50% Down
Interest Rate	3% Interest 3.5% Interest 4% Interest 5% Interest 5.5% Interest 6% Interest 6.5% Interest 7% Interest
Length of Loan	10年 years 15年 years 30年 years 40年 years 50年 years

This information is not verified for authenticity or accuracy and is not guaranteed and may not reflect all real estate activity in the market. Listing courtesy of Keller Williams Realty © 2026