$20 - 1621-1623 Grand Avenue, Нассау ‖ Baldwin, NY 11510｜MLS # 964721

Property Description « Русский ‖ Russian »

Разместите свой бизнес для успеха по адресу 1621-1623 Гранд-Авеню, высоко видимому, недавно обновленному торговому объекту с двумя зданиями, расположенного на главном коммерческом коридоре Северного Болдвина. Предлагая в общей сложности 4,030 квадратных футов безупречного пространства "white box", этот объект предоставляет гибкую базу для самых различных розничных, офисных или медицинских концепций. Находясь в районе, поддержанном недавним грантом правительства штата Нью-Йорк в размере 10 миллионов долларов на инициативу по revitalization центров городов (DRI), этот сайт предлагает непревзойденный доступ к быстро растущей потребительской базе, высокие показатели ежедневного трафика и крупным жилым проектам, ориентированным на транспорт.
Имуще может быть арендовано полностью или разделено на два отдельных, высокоэффективных помещения:
Помещение 1: 1621 Гранд-Авеню
Размер: 1,390 кв. футов.
Электричество: обновленная 125-амперная служба
Идеально подходит для: бутиковой торговли, профессиональных услуг, кафе в округе или специализированного офиса.
Базовая арендная плата: 2,316.67 долларов в месяц (NNN)
Помещение 2: 1623 Гранд-Авеню
Размер: 2,640 кв. футов.
Электричество: мощная 200-амперная служба
Эксклюзивные особенности: прямой доступ к подвальному помещению (идеально подходит для хранения большого объема запасов) и эксклюзивный доступ к частному заднему двору (идеально для уличной посадки, безопасного этапирования или расширенных бизнес-операций).
Идеально подходит для: ресторанов, медицинских клиник, фитнес-студий или более крупных торговых площадей.
Базовая арендная плата: 4,400.00 долларов в месяц (NNN)

MLS #‎	964721
Год постройки	1948
Налоги (в год)	$7,908
Подвал	полный подвал
Железнодо рожная станция LIRR	1 миль до железнодорожной станции "Baldwin"
	1.7 миль до железнодорожной станции "Freeport"

Ипотечный Калькулятор Mortgage Calculator в месяц
Стоимость недвижимости
Loan amt (per month)
Down payment	3% Down 5% Down 10% Down 20% Down 30% Down 40% Down 50% Down
Interest Rate	3% Interest 3.5% Interest 4% Interest 5% Interest 5.5% Interest 6% Interest 6.5% Interest 7% Interest
Length of Loan	10年 years 15年 years 30年 years 40年 years 50年 years

This information is not verified for authenticity or accuracy and is not guaranteed and may not reflect all real estate activity in the market. Listing courtesy of Keller Williams Realty Elite © 2026