СПОНСОРСКАЯ ПРОДАЖА - УТВЕРЖДЕНИЕ ОТ СОВЕТА НЕ ТРЕБУЕТСЯ. Редкое предложение в самом сердце Фарреста Хилса - действительно 2-комнатная, 2 санузла квартира спонсора в The Buchanan, предлагающая 1,150 квадратных футов жилой площади и свободу от одобрения совета. Будь вы конечным пользователем, готовым оставить свой след в доме, или сообразительным покупателем, стремящимся создать капитал, это та возможность, которую вы ждали. С двумя полными ванными - что редко встречается в этом здании и округе - и просторной планировкой, квартира 2E предлагает настоящую гибкость: полноценный основной люкс, достаточно места для гостей или домашнего офиса и пространство для создания чего-то поистине потрясающего. The Buchanan - один из лучших поствоенных кооперативов Фарреста Хилса, оснащенный парт-тайм консьержем, живущим управляющим, недавно отремонтированным фитнес-центром (бесплатно для жителей), центральной прачечной, местом для хранения велосипедов и парковкой (по списку ожидания). Здание дружелюбно к питомцам, разрешает субаренду после 2 лет и не взимает налог на перепродажу. Один квартал до станций M/R на 67-й авеню, в шаговой доступности от парка Йеллоустоун и в нескольких минутах от ресторанов, магазинов и кафе на Авеню Остина. Стадия Фарреста Хилса, зоопарк Квинса и Флашинг Медоуз находятся поблизости. Как спонсорская продажа, пакет документов совета не требуется, собеседование не требуется, и утверждение совета не требуется. Сервисный сбор включает тепло, горячую воду и налоги.

SPONSOR SALE - NO BOARD APPROVAL REQUIRED. A rare find in the heart of Forest Hills - a true 2-bedroom, 2 full bathroom sponsor unit at The Buchanan, offering 1,150 sq ft of living space and the freedom of no board approval. Whether you're an end-user ready to put your own stamp on a home or a savvy buyer looking to build equity, this is the opportunity you've been waiting for. With two full baths - uncommon in this building and surrounding area - and an expansive layout, unit 2E offers genuine flexibility: a proper primary suite, ample space for guests or a home office, and room to create something truly spectacular. The Buchanan is one of Forest Hills' most well-run post-war co-ops, featuring a part-time doorman, live-in superintendent, newly renovated fitness center (free for residents), central laundry, bike storage, and a parking garage (waitlist). Building is pet friendly, permits subletting after 2 years, and carries no flip tax. One block to the M/R trains at 67th Avenue, steps from Yellowstone Park, and minutes from Austin Street's restaurants, shops, and cafes. Forest Hills Stadium, Queens Zoo, and Flushing Meadows are all nearby. As a sponsor sale, there is no board package, no interview, and no board approval required. Maintenance covers heat, hot water, and taxes.