$1 348 000 - 9612 34th Avenue, Куинс ‖ Corona, NY 11368｜MLS # 964182

Property Description « Русский ‖ Russian »

Редко на рынке появляется такой отдельно стоящий двухсемейный дом в сердце Норт-Короны, обладающий масштабом и универсальностью. Расположенный на щедром участке площадью 25x100, это просторное здание размером 20x54 предлагает примерно 2348 квадратных футов жилого пространства, предоставляя отличную возможность для сообразительного инвестора или конечного пользователя, ищущего жилье с высокой доходностью. Для покупателя, желающего жить в одной квартире и сдавать другую в аренду, эта недвижимость станет идеальным "помощником по ипотеке", поскольку значительный доход от аренды либо пятиспальной, либо четырехспальной единицы может существенно компенсировать ежемесячные расходы.

Квартира на первом этаже — это просторная пятиспальная квартира с уютной гостиной, полной ванной комнатой и функциональной кухней. Эта единица предлагает бесшовный доступ как во дворик, идеально подходящий для отдыха на свежем воздухе, так и в полностью отделанный подвал, который включает дополнительную ванную комнату для удобства. Квартира на втором этаже также впечатляет, предлагая светлую и просторную планировку с четырьмя спальнями, отдельной гостиной, полной ванной и частной кухней. Поскольку дом полностью отдельно стоящий, каждая комната получает естественный свет и улучшенную приватность по сравнению с типичными смежными домами, что способствует высоким арендным ставкам на текущем рынке.

С финансовой точки зрения, недвижимость остается управляемой с годовыми налогами на недвижимость в 8041 доллар. Инвесторам понравится высокая численность спален и сильный спрос на аренду в этом районе Квинса, богатом транспортной доступностью. Расположение является мечтой коммутатора, предлагая быстрый доступ к метро 7 на Junction Boulevard для прямого маршрута в Манхэттен. Жители будут наслаждаться тем, что находятся в нескольких минутах от мирового уровня отдыха в парке Флашинг Медоус Корона, Citi Field и разнообразных кулинарных и шопинг-направлений вдоль Northern Boulevard и Roosevelt Avenue.

С его огромной площадью и первоклассным расположением рядом с основными транспортными узлами и аэропортом ЛаГардия, 96-12 34th Avenue представляет собой первоклассный объект недвижимости в Квинсе с огромным потенциалом для роста.

MLS #‎	964182
Описание	2 семьи, 9 спален, 3 ванные, Площадь участка: 0.06 акры, 2 квартир в здании DOM: 1 дни
Год постройки	1930
Налоги (в год)	$8,041
Тип топлива	Природный газ
Подвал	полный подвал

Ипотечный Калькулятор Mortgage Calculator в месяц
Стоимость недвижимости
Loan amt (per month)
Down payment	3% Down 5% Down 10% Down 20% Down 30% Down 40% Down 50% Down
Interest Rate	3% Interest 3.5% Interest 4% Interest 5% Interest 5.5% Interest 6% Interest 6.5% Interest 7% Interest
Length of Loan	10年 years 15年 years 30年 years 40年 years 50年 years

This information is not verified for authenticity or accuracy and is not guaranteed and may not reflect all real estate activity in the market. Listing courtesy of Mitra Hakimi Realty Group LLC © 2026