$995 000 - 36 Main Street, Dobbs Ferry, NY 10522｜ID # 962932

Property Description « Русский ‖ Russian »

Внимание строители, подрядчики и дальновидные инвесторы! Используйте возможность преобразовать эту исключительную коммерческую недвижимость, состоящую из четырех просторных жилых квартиров и гаражей на первом этаже, тщательно оцененных ниже рыночной стоимости для раскрытия немедленного потенциала и значительных возможностей перепланировки. Расположенная в Центральном транспортном районе, эта недвижимость находится в зоне (TOD), предназначенной для поддержки смешанного использования и долгосрочного роста, что является убедительным преимуществом для застройщиков, стремящихся как к увеличению стоимости, так и к генерации дохода. С ограниченным запасом и большой привлекательностью для пассажиров, спрос на хорошо расположенное жилье в этом городе остается постоянно сильным. Это настоящая возможность для добавления ценности, идеальная для полной реконструкции или стратегического сноса и перепланировки. Принесите свое видение и преобразуйте эту недвижимость в настоящий источник дохода. Для опытного инвестора или амбициозного застройщика это больше, чем проект, это шанс создать высокоэффективный актив в одном из самых привлекательных сообществ Уэстчестера. Идеально расположена в шаговой доступности от оживленной деревни на реке Гудзон, станции метро Доббс-Ферри (всего 35 минут поездки до Нью-Йорка), живописной тропы Старого Кротонского акведука и высоко оцениваемого набережного парка. Доббс-Ферри предлагает школы с высокими рейтингами, утонченные рестораны вдоль улиц Сидар и Мэйн, а также оживленное сообщество, известное своим фермерским рынком, летними концертами и культурными событиями круглый год. Спрос на жилье в этой доступной для пешеходов, удобной для поездок на работу деревне остается постоянно сильным, что делает это инвестицией, ориентированной как на увеличение стоимости, так и на доходный потенциал. Инвестируйте в местоположение. Инвестируйте в образ жизни. Инвестируйте в возможность. Сейчас у вас есть шанс владеть в одном из самых популярных речных городков Уэстчестера и сделать его своим.

ID #‎	962932
Год постройки	1945
Налоги (в год)	$33,340
Тип отопления	Горячая вода
Тип гаража	Пристроенный гараж

Ипотечный Калькулятор Mortgage Calculator в месяц
Стоимость недвижимости
Loan amt (per month)
Down payment	3% Down 5% Down 10% Down 20% Down 30% Down 40% Down 50% Down
Interest Rate	3% Interest 3.5% Interest 4% Interest 5% Interest 5.5% Interest 6% Interest 6.5% Interest 7% Interest
Length of Loan	10年 years 15年 years 30年 years 40年 years 50年 years

This information is not verified for authenticity or accuracy and is not guaranteed and may not reflect all real estate activity in the market. Listing courtesy of Howard Hanna Rand Realty © 2026