$580 000 - 14 Church Street, Marlboro, NY 12542｜ID # 961639

Property Description « Русский ‖ Russian »

Представляем исключительную возможность приобрести хорошо обслуживаемую и прибыльную дуплексную арендуемую недвижимость. Добро пожаловать на 14 Church St, Марлборо, Нью-Йорк! Эта собственность была построена в 1920 году. Каждая квартира имеет три этажа. Каждое помещение состоит из гостиной, столовой/кухни, ванной комнаты, офиса и двухспальной конфигурации. В собственности имеются ковровое и виниловое покрытие. Подвальное помещение представляет собой большое пространство для хранения и оборудовано для стирки и сушки. В Гудзонской долине не так много настоящих дуплексных свойств, как это, каждая квартира имеет собственный передний и задний вход, а также место для парковки для жильцов. Также имеется хороший задний двор с хранилищем! Площадь этой собственности составляет 1944 кв. фута, поэтому у каждого арендатора есть достаточно места, чтобы назвать его своим домом. Продавец понимает, что у него есть, и готов продать это правильному покупателю за правильную цену. Валовое годовое доход составляет 46 800 долларов, годовые расходы составляют 12 724,32 долларов!! Также есть возможность дополнительного дохода с увеличением аренды (что может увеличить арендный доход до 60 000 долларов в год)!! Арендодатель оплачивает городской счет за воду/канализацию (который можно легко передать арендаторам), вывоз мусора, уход за газоном и уборку снега. Арендаторы сами оплачивают электричество и отопление (1-ая квартира - на масляном отоплении, 2-ая квартира - на газовом отоплении). Эта собственность также расположена в идеальном месте, прямо в городе Марлборо. Фотографии интерьеров сделаны в одной квартире, чтобы увидеть другую квартиру, нужно договориться о показе. Только серьезные покупатели, все показы требуют предварительного одобрения.

ID #‎	961639
Описание	2 семьи, 4 спальни, 3 ванные, Кондиционер, Площадь участка: 0.17 акры, 2 квартир в здании DOM: -1 дни
Год постройки	1920
Налоги (в год)	$7,209
Тип топлива	Природный газ
Кондиционер	настенный кондиционер
Подвал	полный подвал

Ипотечный Калькулятор Mortgage Calculator в месяц
Стоимость недвижимости
Loan amt (per month)
Down payment	3% Down 5% Down 10% Down 20% Down 30% Down 40% Down 50% Down
Interest Rate	3% Interest 3.5% Interest 4% Interest 5% Interest 5.5% Interest 6% Interest 6.5% Interest 7% Interest
Length of Loan	10年 years 15年 years 30年 years 40年 years 50年 years

This information is not verified for authenticity or accuracy and is not guaranteed and may not reflect all real estate activity in the market. Listing courtesy of Real Broker NY LLC © 2026