$875 000 - 1268 E 52nd Street, Бруклин ‖ East Flatbush, NY 11234｜ID # RLS20073145

Property Description « Русский ‖ Russian »

1268 Восточная 52-я улица - это хорошо сохранившийся двухквартирный дом площадью 2134 квадратных фута с гаражом и собственным подъездом! Полудетачный кирпичный дом шириной 22 фута и глубиной 48,5 фута расположен на участке 25 на 100 футов.

Каждый этаж имеет деревянные полы и состоит из двух спален, выходящих на задний двор для дополнительной уединенности и тишины. Планировка также включает отдельную гостиную и столовую, расположенные рядом с кухней. Есть доступ к заднему двору с каждого этажа. В подвале с отделкой есть собственная ванная комната и душ, который может служить местом для отдыха, хранения, домашнего офиса или расширенной жилой зоны.

Собственность постоянно поддерживалась в хорошем состоянии на протяжении многих лет. Котел был установлен примерно десять лет назад и обслуживается дважды в год. В нижнем блоке имеются сплит-системы, которые профессионально обслуживались в прошлом году. Стиральная машина была куплена в мае 2024 года. Система орошения, примерно три года назад, обслуживается частным образом каждый год.

Это прочная двухквартирная собственность с практичной планировкой. Дом удобно расположен рядом с транспортом и магазинами, сочетая комфорт и доступность, ведь автобус B46 всего в нескольких шагах.

Арендатор верхнего блока находится в процессе переезда, и дом будет передан пустующим при закрытии сделки.

ID #‎	RLS20073145
Описание	2 семьи, 4 спальни, 3 ванные, стиральная машина, Сушильная машина, Площадь дома: 2134 ft2, 198m2, 2 квартир в здании DOM: 12 дни
Год постройки	1945
Налоги (в год)	$6,672
Автобус Bus	2 минут до B46, B82
	5 минут до B6, BM1
	6 минут до B103, B7, BM2
	8 минут до B47
Железнодо рожная станция LIRR	3.4 миль до железнодорожной станции "East New York"
	3.6 миль до железнодорожной станции "Nostrand Avenue"

Ипотечный Калькулятор Mortgage Calculator в месяц
Стоимость недвижимости
Loan amt (per month)
Down payment	3% Down 5% Down 10% Down 20% Down 30% Down 40% Down 50% Down
Interest Rate	3% Interest 3.5% Interest 4% Interest 5% Interest 5.5% Interest 6% Interest 6.5% Interest 7% Interest
Length of Loan	10年 years 15年 years 30年 years 40年 years 50年 years

This information is not verified for authenticity or accuracy and is not guaranteed and may not reflect all real estate activity in the market. © 2026 The Real Estate Board of New York, Inc., All rights reserved.