РЕМОНТИРОВАННАЯ МОЛОДЕЖНАЯ КВАРТИРА С ОДНОЙ СПАЛЬНЕЙ - ВЫСОКИЙ ЭТАЖ С ВИДОМ НА ГОРОД, ИСКЛЮЧИТЕЛЬНОЕ ХРАНЕНИЕ И СВЕТ

Добро пожаловать в квартиру 9F, красиво обновленную молодежную квартиру с одной спальней, которая сочетает в себе современный дизайн и функциональную жизнь в самом сердце Мюррей Хила. Идеально расположенный на высоком этаже, этот дом предлагает обилие мест для хранения, наполненные солнечным светом комнаты и впечатляющие ремонты - все это в здании с полным обслуживанием и консьержем.

Дом:
При входе вас встречает просторный холл с двумя шкафами для одежды и местом для скамейки или консоли, создавая атмосферу как комфорта, так и практичности. Просторная гостиная и обеденная зона занимает почти 21 фут, обеспечивая гибкую планировку: легко помещая большой угловой диван, дополнительную мебель, обеденный стол на четыре человека и даже место для оформления домашнего офиса - если это необходимо. Окна, выходящие на восток, заливают пространство естественным светом и открывают вид на город над Лексингтон-авеню. Зона спальни может вместить кровать king-size (или queen с дополнительным пространством) и имеет такое же теплое восточное направление, делая утро ярким и приветливым. Тщательно отремонтированная отдельная кухня как стильная, так и функциональная. Индивидуальные шкафы с полной высотой и коробовой отделкой максимизируют место для хранения, в то время как мраморная плитка в качестве фартука и столешницы из камня поднимают дизайн на новый уровень. Премиум-аппараты завершают пространство, включая посудомоечную машину Bosch, холодильник Fisher & Paykel с диспенсером для воды и плиту Bertazzoni. Отдельная зона для переодевания - с двойным шкафом, шкафами для хранения и местом для дополнительных комодов - ведет в обновленную ванную комнату в стиле спа. Обшитая натуральной керамогранитной плиткой Карра от пола до потолка и акцентированная элегантной кафельной плиткой в стиле елочка, ванная комната излучает стиль. В дополнение к стильной раковине и аптечному шкафчику, встроенные полки с подсветкой обеспечивают обилие места для хранения.

Основные характеристики:
- Квартира на высоком этаже с ярким естественным светом и видом на город
- Современная отремонтированная кухня с премиум отделкой и бытовой техникой
- Просторная, гибкая планировка гостиной и обеденной зоны
- Отдельная зона для сна
- Обилие шкафов и отдельная зона для переодевания
- Обновленная ванная комната в стиле спа с обширным местом для хранения

Квартира 9F предлагает редкое сочетание стиля, пространства и ценности - всё это в удобном расположении в Мюррей Хиле с полным обслуживанием.

ЗДАНИЕ: 310 Lex - это поствоенное полное сотрудничество с круглосуточным консьержем, живым управляющим, озелененным и обставленным задним двором, крышей с невероятным видом на город, включая Эмпайр-стейт-билдинг, Один Вандербильт и Хрустальное здание, прачечной, общей комнатой для велосипедов и недавно отремонтированным холлом и коридорами. Дополнительное место для хранения также доступно в аренду. Центральное историческое расположение Мюррей Хила. В нескольких минутах ходьбы от Гранд Сентрал, где вы найдете доступ к Metro North, метро (4, 5, 6, 7 и шаттл до Таймс-сквер) и LIRR! Также рядом Брайант Парк, Whole Foods, Trader Joe's, Target и множество отличных ресторанов, баров и магазинов.

РАЗРЕШЕНО 80% ФИНАНСИРОВАНИЯ
ПИЯД-А-ТЕРР, ГАРАНТЫ, СОПУКУПАТЕЛИ, РОДИТЕЛИ, ПОКУПАЮЩИЕ ДЛЯ ДЕТЕЙ И ПОДАРКИ РАЗРЕШЕНЫ С ОДОБРЕНИЕМ ПРАВЛЕНИЯ
ДОПУСКАЮТ ЖИВОТНЫХ: Собаки весом менее 40 фунтов
ПОЛИТИКА СДАЧИ В АРЕНДУ: После 1 года владения - акционеры могут сдавать в аренду на срок до 5 лет.
*ПРИМЕЧАНИЕ - Квартира обозначена как студия-альков в плане предложения и была преобразована в JR1BR
**ПРИМЕЧАНИЕ - Изображения представлены в виртуальной staging.

RENOVATED JUNIOR ONE BEDROOM - HIGH FLOOR WITH CITY VIEWS, EXCEPTIONAL STORAGE & BRIGHT LIGHT

Welcome to Unit 9F, a beautifully updated Junior One Bedroom that combines modern design with functional living in the heart of Murray Hill. Perfectly positioned on a high floor, this home offers abundant storage, sun-filled rooms, and impressive renovations - all within a full-service doorman building.

The Home:
Upon entry, you’re greeted by a spacious foyer with dual coat closets and room for a bench or console, setting the tone for both comfort and practicality. The expansive living and dining area spans nearly 21 feet, providing a flexible layout: easily accommodating a large sectional sofa, additional seating, a dining table for four, and even room for a home office setup - if needed. East-facing windows flood the space with natural light and frame city views over Lexington Avenue. The bedroom area can fit a king-sized bed (or a queen with additional space) and enjoys the same warm eastern exposure, making mornings bright and welcoming. Thoughtfully gut-renovated, the separate kitchen is both stylish and highly functional. Custom full-height shaker cabinetry with crown molding maximizes storage, while a marble tile backsplash and solid stone countertops elevate the design. Premium appliances complete the space, including a Bosch dishwasher, Fisher & Paykel refrigerator with water dispenser, and a Bertazzoni range. A dedicated dressing area - featuring a double closet, storage cabinets, and space for additional dressers - leads to the renovated spa-like bathroom. Clad in natural Carrara marble subway tile from floor to ceiling and accented with elegant herringbone flooring, the bathroom exudes style. In addition to a sleek vanity and medicine cabinet, recessed built-in shelving provides abundant storage.

Highlights:
- High-floor unit with bright natural light and city views
- Modern renovated kitchen with premium finishes and appliances
- Spacious, flexible living and dining layout
- Separate sleeping area
- Abundant closets and dedicated dressing area
- Spa-inspired renovated marble bathroom with extensive storage

Unit 9F offers the rare combination of style, space, and value - all in a prime Murray Hill location with the convenience of a full-service building.

THE BUILDING: 310 Lex is a postwar full service cooperative with 24 hour doorman, live-in resident manager, planted and furnished backyard patio, roof deck with incredible city views including Empire State Building, One Vanderbilt and Chrysler Building, laundry room, common bike room and recently renovated lobby and hallways. Additional storage is also available for rent. Centrally located historic Murray Hill location. A short distance to Grand Central where you’ll find access to Metro North, Subway (4,5,6, 7 and Shuttle to Times Sq) and the LIRR! Also close to Bryant Park, Whole Foods, Trader Joes, Target and an assortment of excellent restaurants, bars and shops.

80% FINANCING ALLOWED
PIED-A-TERRE, GUARANTORS, CO PURCHASERS, PARENTS PURCHASING FOR CHILDREN & GIFTING ARE ALLOWED WITH BOARD APPROVAL
PETS ALLOWED: Dogs less than 40lbs
SUBLET POLICY: After 1 year of ownership - shareholders may sublet for up to 5 years.
*NOTE - Unit is designated an alcove studio in the offering plan and has been converted to a JR1BR
**NOTE - Images are virtually staged.