Недвижимость коммерческого назначения с доходом на углу в Саннисайде!

Первоклассный коммерческий участок с арендованной автозаправочной станцией и магазином удобств, а также отдельно арендованной мастерской по ремонту трансмиссий. Эта угловая недвижимость обеспечивает немедленный денежный поток с долгосрочным потенциалом для инвесторов и девелоперов.

Сильный лицевой фронт, отличная видимость и стабильный поток людей поддерживают непрерывную работу. Это идеальный актив для покупателей, стремящихся к стабильному доходу сегодня с потенциальной возможностью редевелопмента или повышения стоимости в будущем.

Здание: 90 x 58 футов
Участок: 100 x 90 футов
Зонирование: M1-4
Коэффициент плотности застройки (FAR): 0.36; Максимальный FAR: 2
Максимальная застраиваемая площадь: 18,000 квадратных футов
Блок/Участок: 0187/19

Предлагается в продаже "как есть". Финансовая отчетность доступна по запросу.

Это редкая возможность!

Income-Producing Corner Commercial Property in Sunnyside!

Prime commercial lot featuring a leased gas station with a convenience store and a separately leased transmission repair shop. This corner property provides immediate cash flow with long term upside for investors and developers.

Strong street frontage, excellent visibility, and steady traffic support continued operations. This is an ideal asset for buyers seeking steady income today with redevelopment or value-add potential in the future.

Building: 90 x 58 ft
Lot: 100 x 90 ft
Zoning: M1-4
FAR: 0.36; Max FAR: 2
Max buildable area: 18,000 SF
Block/Lot: 0187/19

Offered as an "As-Is" sale. Financials are available upon request.

This is a Rare Opportunity!