Пентхаус 1 на 110 Центральном Парке Саут — это действительно исключительная двухспальная, двух с половиной ванных комнат квартира, предлагающая захватывающие, ничем не закрытые виды на Центральный Парк из каждой комнаты. Находясь на 27 этаже, этот необыкновенный дом охватывает приблизительно 3,700 квадратных футов, включая 2,500 квадратных футов жилого пространства и три обширные террасы общей площадью 1,200 квадратных футов. Гостиная и террасы, выходящие на север, имеют впечатляющие 72 фута прямого фронта на Центральный Парк, создавая бесшовный indoor-outdoor опыт, который редко встречается в городе.

Лифт с ключевым замком открывается прямо в элегантный вестибюль, где весь великолепие Центрального Парка сразу же становится наглядным. Справа находится обширная открытая жилая и столовая зона, протянувшаяся более чем на 27 футов, обеспечивающая extraordinary обстановку как для грандиозных приемов, так и для интимных встреч, все это обрамлено широкими видами на парк. Девятифутовые потолки и широкополосные полы из белого дуба усиливают ощущение объемности, света и элегантности во всем доме.

Великолепная Great Room окружена двумя ландшафтными и орошаемыми террасами, каждая приблизительно по 300 квадратных футов, выходящими на северо-восток и северо-запад. Эти открытые пространства также доступны из обеих спален, предлагая легкость в передвижении и удовольствие от парка в любое время года.

Слева от входа находится драматичный 50-футовый коридор в стиле логгии, ведущий в частные жилые помещения и оснащенный туалетной комнатой и просторным местом на стенах, идеальным для демонстрации искусства. Три комплекта французских дверей вдоль коридора открываются на великолепную террасу площадью 600 квадратных футов, выходящую на юг, открывающую захватывающие виды на Мидтаун Манхэттена, включая Billionaires’ Row.

Кухня с окнами и столовой зоной наслаждается угловым расположением и видами на парк над северо-западной террасой, и оборудована шкафами Poggenpohl и полноценным набором техники Viking. Отдельная стиральная машина и сушилка в квартире добавляют удобства.

Шикарный главная спальня — это спокойное убежище с газовым камином, огромной гардеробной и роскошной мраморной ванной с ванной для купания, душевой кабиной, двойными умывальниками и угловым окном с видом на Центральный Парк. Стеклянные двери открываются прямо на террасу, выходящую на северо-восток. Просторная вторая спальня также имеет собственную мраморную ванную комнату и прямой доступ к террасе, выходящей на северо-запад на Центральный Парк. К квартире прилагается отдельное место для хранения в здании.

Первоначально построенное в 1927 году и спроектированное легендарными архитекторами Розарио Канделой и Дж.Е.Р. Карпентером, 110 Центральный Парк Саут — это бутик жилого комплекса с полным спектром услуг класса люкс. Удобства включают круглосуточную службу консьержа и швейцара, менеджера резидентов, услуги парковки, современный фитнес-центр, частный сад и террасу, а также обеденную и конференц-комнату для жителей с полностью оборудованной кухней для кейтеринга от Viking. Также доступно частное хранение.

Покупатель оплачивает налог на перепродажу в размере 2%. Здание разрешает покупки в компании с ограниченной ответственностью (LLC) или трасте; разрешены субаренда и покупка pied-a-terres. Домашние животные приветствуются.

Penthouse 1 at 110 Central Park South is a truly exceptional two-bedroom, two-and-a-half-bath residence offering breathtaking, unobstructed views of Central Park from every room. Perched on the 27th floor, this extraordinary home spans approximately 3,700 square feet, including 2,500 square feet of interior living space and three expansive terraces totaling 1,200 square feet. The living room and north facing terraces boast an impressive 72 feet of direct Central Park frontage, creating a seamless indoor-outdoor experience rarely found in the city.

A key-locked elevator opens directly into a gracious entry hall, where the full splendor of Central Park is immediately on display. To the right, an expansive open-plan living and dining area stretches over 27 feet, providing an extraordinary setting for both grand entertaining and intimate gatherings, all framed by sweeping park views. Nine-foot ceilings and wide-plank white oak hardwood floors enhance the home’s sense of volume, light, and elegance throughout.
The magnificent Great Room is flanked by two landscaped and irrigated terraces, each approximately 300 square feet, facing northeast and northwest. These outdoor spaces are also accessible from both bedrooms, offering effortless flow and year-round enjoyment of the park.

To the left of the entry, a dramatic 50-foot loggia-style hallway leads to the private living quarters and features a powder room and generous wall space ideal for art display. Three sets of French doors along the hallway open onto a spectacular 600-square-foot south-facing terrace, showcasing open views of Midtown Manhattan, including Billionaires’ Row.

The windowed eat-in kitchen enjoys a corner exposure and park views over the northwest terrace, and is outfitted with Poggenpohl cabinetry and a full suite of Viking appliances. A separate in-unit washer and dryer adds convenience.

The grand primary suite is a serene retreat featuring a gas fireplace, an oversized walk-in closet, and a luxurious en-suite marble bathroom with a soaking tub, stall shower, double vanities, and a corner window overlooking Central Park. Glass doors open directly to the northeast-facing park terrace. The spacious second bedroom also enjoys an en-suite marble bath and direct access to the northwest-facing Central Park terrace. The apartment comes with a separate storage unit in the building.

Originally built in 1927 and designed by legendary architects Rosario Candela and J.E.R. Carpenter, 110 Central Park South is a boutique, full-service luxury condop. Amenities include a 24-hour doorman and concierge, resident manager, valet services, a state-of-the-art fitness center, private garden and terrace, and a residents’ dining and conference room with a fully equipped Viking catering kitchen. Private storage is also available.

A 2% flip-tax is paid by purchaser. The building permits purchases in an LLC or Trust; subletting and pied-a-terres purchases are all permitted. Pets are welcome.