$5 995 000 - 35 IRVING Place, Бруклин ‖ Clinton Hill, NY 11238｜ID # RLS20072814

Property Description « Русский ‖ Russian »

Редкая возможность приобрести дом с отделкой "под ключ", прямо с страниц дизайнерского журнала.

Разработанный известным и широко опубликованным дизайнером интерьеров из Бруклина Дженни Дина Киршнер, этот исключительный дом отражает более 20 лет опыта создания утонченных и в то же время глубоко практичных резидентов для семей в Нью-Йорке. Каждая деталь была тщательно продумана – соединение вечных материалов с современными системами обеспечивает комфорт, эффективность и тихую роскошь на каждом шагу. Проектированный с учетом развлечений, дом предлагает множество мест для сбора, включая отдельную столовую, открытую кухню и многое другое.

Уровень сада является сердцем дома, с потолками высотой почти 11 футов и просторной кухней с местом для завтрака, с итальянскими мраморными столешницами Breccia Capraia, индивидуальными шкафами и премиальными бытовыми приборами, включая индукционную плиту GE Monogram, холодильник с панелями и посудомоечную машину Miele. Система фильтрации воды с обратным осмосом гарантирует, что вам больше не понадобится Brita. Планировка плавно переходит в отдельные зоны для жизни и dining, поддерживаемые газовым камином, плюс отдельная гостиная и индивидуальный бар с винным холодильником и ледогенератором, идеальные для развлечений. Стильная туалетная комната и отдельная зона HVAC завершают этот уровень.

Нижний уровень полностью отделан и тщательно спроектирован, предлагая домашний кинотеатр с 4K лазерным проектором, звукоизоляцию стен, пробковое покрытие, инфракрасную сауну на двоих, туалет для гостей, прачечную с местом для складывания, обширное место для хранения и собственную зону HVAC.

На верхнем этаже главная спальня имеет потолки высотой 10 футов, частную террасу, гардеробную и мраморную ванную комнату в стиле спа с подогреваемыми полами, ванной, тропическим душем и отдельным туалетом. Домашний офис с шкафом может служить пятой спальней или детской. На последнем этаже находятся три яркие спальни - две с собственными ванными комнатами - отделанные мрамором и известняком, с щедрым пространством для хранения повсюду. На этом этаже также имеется третья ванная комната, так что никто не должен делить.

Уличная жизнь расположена на нескольких террасах и в благоустроенном саду с открытой кухней, встроенным грилем, обеденными зонами и системой орошения. Дополнительные особенности включают звукоизоляцию между этажами, многозонное кондиционирование Mitsubishi, систему свежего воздуха ERV, систему горячего водоснабжения Rapid Navien, непрерывную теплоизоляцию для низких затрат на энергию и электрическое подключение переднего двора, готовое для EV.

Не упустите эту редкую возможность стать владельцем тщательно спроектированного, энергоэффективного дома в сердце Клинтон-Хилл. Свяжитесь с нами для вашего частного показа уже сегодня.

ID #‎	RLS20072814
Описание	5 спален, 5 ванных, 2 полуванна, стиральная машина, Сушильная машина, Площадь дома: 2024 ft2, 188m2, Здание имеет 2 этажа DOM: 1 дни
Год постройки	1899
Налоги (в год)	$6,096
Автобус Bus	1 минут до B26
	2 минут до B48, B52
	3 минут до B25
	6 минут до B44, B45, B49
	7 минут до B38, B65
	8 минут до B44+
	9 минут до B69
Метро Subway	5 минут до C
	6 минут до S
	7 минут до G
Железнодо рожная станция LIRR	0.7 миль до железнодорожной станции "Nostrand Avenue"
	0.8 миль до железнодорожной станции "Atlantic Terminal"

Ипотечный Калькулятор Mortgage Calculator в месяц
Стоимость недвижимости
Loan amt (per month)
Down payment	3% Down 5% Down 10% Down 20% Down 30% Down 40% Down 50% Down
Interest Rate	3% Interest 3.5% Interest 4% Interest 5% Interest 5.5% Interest 6% Interest 6.5% Interest 7% Interest
Length of Loan	10年 years 15年 years 30年 years 40年 years 50年 years

This information is not verified for authenticity or accuracy and is not guaranteed and may not reflect all real estate activity in the market. © 2026 The Real Estate Board of New York, Inc., All rights reserved.