"ПИЕРМОНТ ПАРАДИСО" - НЕТ ВНУТРИШНИХ ПОКАЗОВ - УЧАСТОК С ВИДОМ НА ВОДУ, ГОТОВЫЙ ДЛЯ ЗАСТРОЙКИ С СОВРЕМЕННЫМИ ПЛАНАМИ И ДОСТУПОМ К МОЛУ ПИЕРМОНТА - ТОЛЬКО ПОЯВИТЕ СЕБЕ...

Добро пожаловать на 112 Авеню Парадайз, уникальная возможность переосмыслить и перестроить в одном из самых романтичных уголков деревни Ривертаун Пирмонт, штат Нью-Йорк. Уютно расположенный на тихой улице в историческом районе Богоун, этот ровный участок площадью 0,31 акра предлагает захватывающие и ничем не закрытые панорамные виды на реку Гудзон и болото Пирмонта — живой шедевр, который меняется с сезонами. Когда-то это было законное здание для двух семей, но теперь этот участок был перепрофилирован в жилой дом для одной семьи, предоставляя уникальное поле для вашей архитектурной идеи.

Этот участок будет продан с эскизными планами и визуализациями от плодовитого местного современного архитектора, которого также можно нанять, чтобы завершить или изменить видение покупателя. Хотя планы для этого современного шедевра площадью 4200 квадратных футов не были утверждены, они были тщательно разработаны для соответствия отступлениям участка и тому, что можно построить по праву на этом исключительном месте. Представьте, как главная резиденция соединяется с существующей амбарной структурой на участке, которая может стать студией/убежищем для художника ... Текущие планы предусматривают 3 полные спальни и обширные открытые пространства.

Будь вы требовательным покупателем, стремящимся создать индивидуальное убежище для любителей природы, или девелопером, желающим построить уникальное новое строение, этот исключительный участок предлагает безграничные возможности. Существующий дом с 3 спальнями и 2 ванными комнатами занимает почти 2000 квадратных футов, но настоящая магия заключается в возможности начать все с нуля и воспользоваться одним из самых больших участков земли на Авеню Парадайз, в пределах пешей досягаемости до деревни Пирмонт и в нескольких шагах от мола, реки и болота.

Новый дом, построенный на этом участке, должен быть построен на свайном фундаменто из-за норм FEMA, что позволяет создать поднятую перспективу, открывающую некоторые из самых потрясающих видов в округе Рокленд. Представьте, как вы просыпаетесь под золотые рассветы над Гудзоном, расслабляетесь на собственном деревянном настиле с видом на защищенный птичий заповедник или наблюдаете, как небо отражается в водах болота — как жизнь в вечной фреске, которая меняется с сезонами.

Расположенный всего в 30 минутах от Нью-Йорка и в нескольких минутах от моста Марио Куомо, Уэстчестер и Нью-Джерси, Пирмонт предлагает идеальное сочетание спокойствия и доступности. Этот живописный город на реке Гудзон известен своей яркой арт-сценой, ресторанами с наградами и бутиковыми магазинами — очаровательное убежище, где городские жители находят мир, не жертвуя удобством. От фермерских рынков и прибрежных парков до каякинга на ручье Спарккилл и пеших походов на гору Толлман, образ жизни здесь так же динамичен, как и спокоен.

"Богтаун", дом для 112 Авеню Парадайз, — это исторический мелкий населенный пункт начала 19 века, расположенный между соляными болотами и знаменитым 4000-футовым молом Пирмонта, что делает его одним из самых желанных мест в Ривертаун. Как описывает New York Times, Пирмонт — "убежище для художников, музыкантов, авторов и других, ищущих спокойную передышку от шума повседневной жизни". 112 Авеню Парадайз — это больше, чем просто имущество — это редкая возможность построить дом, который гармонирует с природой, историей и современной роскошью. Независимо от того, хотите ли вы создать уикенд-убежище, постоянное жилье или инвестиционную возможность, этот участок предлагает уникальное место, которое невозможно воспроизвести. Существующий дом едва подлежит восстановлению и должен быть снесен. Участок будет продан на 100% в текущем состоянии, только за наличные или строительные кредиты. Только внешние показы. Новый дом должен быть поднят, так как участок попадает в зону затопления AE.

"PIERMONT PARADISO" - NO INTERIOR SHOWINGS - BUILDABLE WATER VIEW LOT WITH MODERN PLANS & ACCESS TO PIERMONT PIER - JUST IMAGINE...

Welcome to 112 Paradise Avenue, an extraordinary opportunity to reimagine and rebuild in one of the most romantic enclaves of the Rivertown Village of Piermont, NY. Nestled on a quiet street in the historic Bogertown neighborhood, this level .31-acre lot offers breathtaking, unobstructed panoramic views of the Hudson River and the Piermont Marsh—a living masterpiece that transforms with the seasons. Once a legal two-family home, this property has since been rezoned as a single-family residence, offering a unique canvas for your architectural vision.

This lot will be sold with schematic plans and renderings from prolific local modern architect who can also be hired to complete or change the buyers vision. Although the plans for this 4200 SF modern masterpiece are not approved, they were carefully designed to work within the setbacks of the lot and what could be built as of right on this extraordinary site. Imagine connecting the main residence to the existing barn structure on the property that could become an artist's studio/retreat... Current plans boast 3 full suites and ample outdoor spaces.

Whether you're a discerning buyer seeking to craft a custom nature lovers retreat, or a developer eager to build a one-of-a-kind new construction, this exceptional parcel presents boundless possibilities. The existing 3-bedroom, 2-bath home spans nearly 2,000 square feet, but the real magic lies in the opportunity to start fresh and take advantage of one of the largest parcels of land on Paradise Ave, walking distance to the Village of Piermont, and footsteps to the pier, river and marsh.

A new home built on this property must be constructed on pilings due to FEMA regulations, allowing for an elevated perspective that captures some of the most striking views in Rockland County. Imagine waking up to golden sunrises over the Hudson, unwinding on your private deck overlooking a protected bird sanctuary, or watching the sky reflect on the marsh waters—like living in a perpetual mural that changes by the season.

Located just 30 minutes from New York City and minutes from the Mario Cuomo Bridge, Westchester, and New Jersey, Piermont offers the perfect blend of tranquility and accessibility. This picturesque Hudson River town is known for its vibrant arts scene, award-winning restaurants, and boutique shops—a charming retreat where city dwellers find peace without sacrificing convenience. From farmers markets and waterfront parks, to kayaking on the Sparkill Creek and hiking Tallman Mountain, the lifestyle here is as dynamic as it is serene.

"Bogertown," home to 112 Paradise Ave, is a historic early 19th-century hamlet, sitting between the salt marsh and Piermont’s famous 4,000-foot pier, making it one of the most sought-after locations in the Rivertowns. As the New York Times describes, Piermont is "a refuge for artists, musicians, authors, and others seeking a peaceful respite from the clamor of everyday life." 112 Paradise Avenue is more than just a property—it's a rare chance to build a home that harmonizes with nature, history, and modern luxury. Whether you're looking to create a weekend escape, full-time residence, or investment opportunity, this lot offers a once-in-a-lifetime setting that is impossible to replicate. Existing home is barely salvageable and must be torn down. Property to be sold 100% as is, cash or construction loans only. Exterior showings only. New home will have to be elevated as property falls within AE flood zone.