$799 999 - 3144 Sands Place, Бронкс ‖ Bronx, NY 10461｜ID # 963085

Property Description « Русский ‖ Russian »

Вот редкая возможность для застройки в престижном районе Пелхам-Бэй. 3144 Сендс Плейс (участок 50x100) продается вместе с соседним участком 3146 Сендс Плейс (пустой участок 25x100) как пакетная сделка за 999,999 долларов, предлагая объединенный участок 75x100 (7,500 квадратных футов) с различными возможностями для застройки. После анализа архитектурного зонирования существуют варианты для застройщиков, стремящихся максимизировать использование участка. Вариант 1 включает разделение собственности на три участка по 25x100 и строительство трех домов шириной 15 футов, площадью примерно 1,500 квадратных футов каждый, спроектированных с дуплексными планировками и задними АДУ, что позволяет получить в общей сложности от 6 до 9 единиц в зависимости от окончательной конфигурации. Вариант 2 включает в себя реновацию существующего дома на участке 50x100, преобразование гаража в АДУ площадью примерно 800 квадратных футов с кухней и ванной, а также строительство дополнительного дома площадью 1,500 квадратных футов с задним АДУ, создавая потенциал для общей площади в 6 единиц (2 двухсемейных дома и 2 односемейных АДУ). Согласования на ограждение и снос уже получены, и схемные чертежи для Варианта 1 включены в фотографии, чтобы продемонстрировать предложенную концепцию дизайна. Всего в нескольких минутах ходьбы от поезда 6 на Вестчестер-авеню, рядом с местными магазинами, ресторанами, школами и всего в нескольких минутах от I-95, Хатчинсон-Ривер-Паркуэй и парка Пелхам-Бэй — это очень удобное расположение, которое продолжит привлекать высокий спрос со стороны арендаторов.

ID #‎	963085
Описание	2 семьи, 4 спальни, 3 ванные, Гараж, Кондиционер, Площадь участка: 0.11 акры, 2 квартир в здании DOM: 1 дни
Год постройки	1920
Налоги (в год)	$6,421
Тип отопления	Горячая вода
Кондиционер	настенный кондиционер
Тип гаража	Отдельно стоящий гараж

Ипотечный Калькулятор Mortgage Calculator в месяц
Стоимость недвижимости
Loan amt (per month)
Down payment	3% Down 5% Down 10% Down 20% Down 30% Down 40% Down 50% Down
Interest Rate	3% Interest 3.5% Interest 4% Interest 5% Interest 5.5% Interest 6% Interest 6.5% Interest 7% Interest
Length of Loan	10年 years 15年 years 30年 years 40年 years 50年 years

This information is not verified for authenticity or accuracy and is not guaranteed and may not reflect all real estate activity in the market. Listing courtesy of eXp Realty © 2026