Первоклассная коммерческая возможность на углу по адресу 62 Лафайет. Бывшее здание банка на площади примерно 0,24 акра, предлагающее исключительную видимость, доступ и универсальность.

Приблизительно 3,000 кв. футов открытого пространства на первом этаже плюс полностью оборудованный подвал площадью 2,500 кв. футов. Существующая инфраструктура для проезда через окно добавляет значительную ценность и гибкость.

Идеально подходит для офиса, банка, медицинского учреждения, розничной торговли, шоурума, ресторана с возможностью размещения столиков на улице или других разрешенных видов использования, включая специализированную розничную торговлю. Планировка позволяет потенциальную конверсию в примерно 5,000+ кв. футов офисного пространства. Возможность вертикального расширения подлежит муниципальным соглашениям.

Стратегически расположено примерно в 5 минутах от автомагистрали NYS Thruway, 1–2 минуты от шоссе 202 и около 2 минут от NJ Transit. Окружено работающими бизнесами, включая Dunkin’ рядом, что создает высокий поток и сильную ежедневную видимость.

Отличная возможность для владельцев или инвесторов, ищущих высоко адаптируемую собственность с долгосрочным потенциалом роста в развивающемся районе.

Prime corner commercial opportunity at 62 Lafayette. Former bank building on approximately 0.24 acres offering exceptional visibility, access, and versatility.

Approximately 3,000 sq ft of open space on the first floor plus a 2,500 sq ft full basement. Existing drive-through infrastructure adds significant value and flexibility.

Ideal for office, bank, medical, retail, showroom, restaurant with potential outdoor seating, or other permitted uses including specialty retail. Layout allows for potential conversion into approximately 5,000+ sq ft of office space. Potential for vertical expansion subject to municipal approvals.

Strategically located approximately 5 minutes from the NYS Thruway, 1–2 minutes from Route 202, and about 2 minutes from NJ Transit. Surrounded by established businesses including Dunkin’ next door, creating strong traffic and strong daily exposure.

Outstanding opportunity for owner-users or investors seeking a highly adaptable property with long-term upside in a growing area.