Премьерное угловое коммерческое предложение по адресу 62 Lafayette. Бывшее здание банка площадью примерно 0,24 акра, предлагающее исключительную видимость, доступ и универсальность.

Приблизительно 3,000 квадратных футов открытого пространства на первом этаже и 2,500 квадратных футов полного подвала. Существующая инфраструктура для драйв-тура добавляет значительную ценность и гибкость.

Идеально подходит для офисов, банков, медицинских учреждений, розничной торговли, шоурумов, ресторанов с потенциальными местами для посадки на открытом воздухе или других разрешенных видов использования, включая специализированную розничную торговлю. Планировка позволяет потенциальное преобразование в около 5,000+ квадратных футов офисного пространства. Возможность вертикального расширения с учетом городских одобрений.

Стратегически расположено примерно в 5 минутах от шоссе NYS Thruway, в 1-2 минутах от маршрута 202 и примерно в 2 минутах от NJ Transit. В окружении устоявшихся бизнесов, включая Dunkin’ рядом, создавая сильный трафик и высокую ежедневную посещаемость.

Выдающаяся возможность для собственников или инвесторов, ищущих высоко адаптируемую недвижимость с долгосрочным потенциалом в развивающемся районе.

Prime corner commercial opportunity at 62 Lafayette. Former bank building on approximately 0.24 acres offering exceptional visibility, access, and versatility.

Approximately 3,000 sq ft of open space on the first floor plus a 2,500 sq ft full basement. Existing drive-through infrastructure adds significant value and flexibility.

Ideal for office, bank, medical, retail, showroom, restaurant with potential outdoor seating, or other permitted uses including specialty retail. Layout allows for potential conversion into approximately 5,000+ sq ft of office space. Potential for vertical expansion subject to municipal approvals.

Strategically located approximately 5 minutes from the NYS Thruway, 1–2 minutes from Route 202, and about 2 minutes from NJ Transit. Surrounded by established businesses including Dunkin’ next door, creating strong traffic and strong daily exposure.

Outstanding opportunity for owner-users or investors seeking a highly adaptable property with long-term upside in a growing area.