$10 995 000 - 45 Warren Street #PH, Манхэттен ‖ Tribeca, NY 10007｜ID # RLS20064653

Property Description « Русский ‖ Russian »

Этот архитектурно впечатляющий трехуровневый пентхаус площадью 4,500 квадратных футов занимает верхние этажи восстановленного итальянского здания из известняка в историческом районе Южного Трибеки. Полностью отремонтированный — со всеми системами, отделкой и наружными площадями, заново построенными — этот дом с пятью спальнями и четырьмя с половиной ванными комнатами предлагает высокие потолки высотой 25 футов, драматические мансардные окна, две частные террасы и многоуровневую планировку интерьера, которая объединяет величественное пространство для развлечений с комфортной, гибкой жизнью.

Входите напрямую через ключевой лифт в зал длиной 39 футов с большими окнами, открытым городским видом и камином на дровах. Полы из дубовой елочки простираются по всему развлекательному уровню, соединяясь с большой кухней шеф-повара с соседней столовой и встроенным баром с винными холодильниками. С верхнего этажа выходим на обернутую террасу, которая включает встроенный газовый гриль, несколько зон для сидения и панорамный вид как на даунтаун, так и на аптаун. Второе открытое пространство — в настоящее время настроенное как спортивная площадка с сеткой — доступно с среднего уровня.

Плюс-5 спален расположены на всех трех этажах, что обеспечивает уединение и гибкость. На втором уровне главный люкс включает три гардеробные и спа-в ванную с паровой сауном, ванной для купания и полами с подогревом. Отдельный гостевой люкс, большие второстепенные спальни и красиво отделанные ванные комнаты оформлены в кастомном кварците и латуни.

Выносная лестница из латуни и стекла соединяет все уровни и ведет в зал, залитый солнечным светом — идеальное место для тренажерного зала, медиа-пространства или кабинета — с двумя окнами и прямым доступом к террасе.

Дополнительные функции включают полноценную прачечную, туалет, увеличенный гардероб на входе и обширные встроенные шкафы по всему дому. Квартира полностью защищена сигнализацией и находится под наблюдением камер на всех входах и открытых территориях. Умные обновления включают zoned HVAC с управлением через приложение Kumo Cloud, полную систему Sonos с потолочными колонками (внутри и снаружи), полное освещение Lutron, автоматические шторы и систему безопасности ADT на весь дом. Все контролируется через приложения.

45 Уоррен-стрит — это бутик-здание на пять квартир, первоначально построенное в 1854 году и недавно восстановленное, включая новый спроектированный вестибюль, ключевой лифт с доступом по картам, виртуального консьержа и приватное закрытое хранилище. Расположенное на тихой, обсаженной деревьями улице в центре Трибеки с мгновенным доступом к паркам, ресторанам, школам и всем основным линиям метро.

ID #‎	RLS20064653
Описание	5 спален, 4 ванные, 1 полуванна, Площадь дома: 4450 ft2, 413m2, 4 квартир в здании, Здание имеет 5 этажа DOM: 53 дни
Год постройки	1910
Плата за обслуживание	$3,274
Налоги (в год)	$50,100
Метро Subway	1 минут до A, C, 1, 2, 3
	3 минут до R, W, E
	5 минут до 4, 5, 6
	6 минут до J, Z
	10 минут до N, Q

Ипотечный Калькулятор Mortgage Calculator в месяц
Стоимость недвижимости
Loan amt (per month)
Down payment	3% Down 5% Down 10% Down 20% Down 30% Down 40% Down 50% Down
Interest Rate	3% Interest 3.5% Interest 4% Interest 5% Interest 5.5% Interest 6% Interest 6.5% Interest 7% Interest
Length of Loan	10年 years 15年 years 30年 years 40年 years 50年 years

This information is not verified for authenticity or accuracy and is not guaranteed and may not reflect all real estate activity in the market. © 2026 The Real Estate Board of New York, Inc., All rights reserved.