$1 099 000 - 3964 Duryea Avenue, Бронкс ‖ Bronx, NY 10466｜ID # 962759

Property Description « Русский ‖ Russian »

Представляем 3964 Дюрье Авеню, новый двухквартирный дом, расположенный на тихой, засаженной деревьями улице в очень желаемом районе Уэйкфилд в Бронксе. Этот готовый к заселению дом предлагает шесть спален и три полные ванные комнаты в общей сложности, что делает его отличной возможностью как для жильцов, так и для инвесторов.

Квартира на первом этаже включает в себя две хорошо пропорционированные спальни и одну полную ванную комнату, что делает ее идеальной для получения арендного дохода или для дополнительных жилых нужд. Верхняя квартира — светлый, просторный дуплекс с четырьмя спальнями и двумя полными ванными комнатами на двух уровнях, обеспечивающий щедрые удобства для более крупной жилой обстановки. Обе квартиры были тщательно обновлены с новыми деревянными полами, современными кухнями, оснащенными бытовой техникой из нержавеющей стали, стильными белыми шкафами и гранитными столешницами. Ванные комнаты оснащены современными плиточными работами и арматурой, придавая всей собственности аккуратный и современный вид.

Каждая квартира имеет свои собственные счетчики, и все основные системы — электричество, сантехника и отопление — были недавно обновлены для долгосрочной надежности и спокойствия. Дополнительные особенности включают в себя частную парковку для удобного парковки вне улицы и огороженный задний двор, подходящий для отдыха на свежем воздухе или садоводства. Удобное расположение рядом с общественным.transport, школами, магазинами и главными автомагистралями обеспечивает легкий доступ к лучшему в Бронксе.

Инвестиционный и арендный потенциал -

Будь то ваше намерение жить в одной квартире, пока арендуете другую, или расширять свой инвестиционный портфель, 3964 Дюрье Авеню представляет собой высокоценное предложение. С увеличением местного рынка эта собственность предлагает значительный потенциал прибыли:

Прогнозируемый месячный доход (Квартира 1): $2,800 – $3,100.

Прогнозируемый месячный доход (Квартира 2): $4,500 – $5,000.

Общий потенциальный валовый доход: до $8,100/месяц.

Чтобы обеспечить успешность ваших инвестиций с первого дня, наша команда также предлагает полные услуги по аренде и размещению арендаторов после покупки, помогая вам плавно перейти от закрытия сделки к денежному потоку.

ID #‎	962759
Описание	2 семьи, 6 спален, 3 ванные, 2 квартир в здании DOM: -6 дни
Год постройки	2024
Налоги (в год)	$7,791
Тип топлива	Электрический
Тип отопления	Электрический

Ипотечный Калькулятор Mortgage Calculator в месяц
Стоимость недвижимости
Loan amt (per month)
Down payment	3% Down 5% Down 10% Down 20% Down 30% Down 40% Down 50% Down
Interest Rate	3% Interest 3.5% Interest 4% Interest 5% Interest 5.5% Interest 6% Interest 6.5% Interest 7% Interest
Length of Loan	10年 years 15年 years 30年 years 40年 years 50年 years

This information is not verified for authenticity or accuracy and is not guaranteed and may not reflect all real estate activity in the market. Listing courtesy of WW Realty Group Inc © 2026