Представляем 3964 Дюрье Авеню, новый двухквартирный дом, расположенный на тихой, засаженной деревьями улице в очень желаемом районе Уэйкфилд в Бронксе. Этот готовый к заселению дом предлагает шесть спален и три полные ванные комнаты в общей сложности, что делает его отличной возможностью как для жильцов, так и для инвесторов.

Квартира на первом этаже включает в себя две хорошо пропорционированные спальни и одну полную ванную комнату, что делает ее идеальной для получения арендного дохода или для дополнительных жилых нужд. Верхняя квартира — светлый, просторный дуплекс с четырьмя спальнями и двумя полными ванными комнатами на двух уровнях, обеспечивающий щедрые удобства для более крупной жилой обстановки. Обе квартиры были тщательно обновлены с новыми деревянными полами, современными кухнями, оснащенными бытовой техникой из нержавеющей стали, стильными белыми шкафами и гранитными столешницами. Ванные комнаты оснащены современными плиточными работами и арматурой, придавая всей собственности аккуратный и современный вид.

Каждая квартира имеет свои собственные счетчики, и все основные системы — электричество, сантехника и отопление — были недавно обновлены для долгосрочной надежности и спокойствия. Дополнительные особенности включают в себя частную парковку для удобного парковки вне улицы и огороженный задний двор, подходящий для отдыха на свежем воздухе или садоводства. Удобное расположение рядом с общественным.transport, школами, магазинами и главными автомагистралями обеспечивает легкий доступ к лучшему в Бронксе.

Инвестиционный и арендный потенциал -

Будь то ваше намерение жить в одной квартире, пока арендуете другую, или расширять свой инвестиционный портфель, 3964 Дюрье Авеню представляет собой высокоценное предложение. С увеличением местного рынка эта собственность предлагает значительный потенциал прибыли:

Прогнозируемый месячный доход (Квартира 1): $2,800 – $3,100.

Прогнозируемый месячный доход (Квартира 2): $4,500 – $5,000.

Общий потенциальный валовый доход: до $8,100/месяц.

Чтобы обеспечить успешность ваших инвестиций с первого дня, наша команда также предлагает полные услуги по аренде и размещению арендаторов после покупки, помогая вам плавно перейти от закрытия сделки к денежному потоку.

Introducing 3964 Duryea Avenue, a new construction two-unit residence located on a quiet, tree-lined street in the highly desirable Wakefield section of the Bronx. This move-in-ready residence offers six bedrooms and three full bathrooms in total, making it an excellent opportunity for both occupants and investors.

The first-floor unit includes two well-proportioned bedrooms and one full bathroom, making it ideal for rental income or additional living arrangements. The upper unit is a bright, spacious duplex featuring four bedrooms and two full bathrooms across two levels, providing generous accommodations for a larger living setup. Both units have been thoughtfully updated with new hardwood floors, modern kitchens outfitted with stainless steel appliances, sleek white cabinetry, and granite countertops. The bathrooms feature contemporary tile work and fixtures, giving the entire property a polished and modern feel.

Each unit is separately metered, and all major systems—electric, plumbing, and heating—have been newly upgraded for long-term reliability and peace of mind. Additional features include a private driveway for convenient off-street parking and a fenced backyard suitable for outdoor enjoyment or gardening. Conveniently located near public transportation, schools, shopping, and major highways, this property offers easy access to the best of the Bronx.

Investment & Rental Potential -

Whether you plan to reside in one unit while leasing the other or expand your investment portfolio, 3964 Duryea Avenue presents a high-value opportunity. With the local market trending upward, this property offers significant profit potential:

Projected Monthly Income (Unit 1): $2,800 – $3,100.

Projected Monthly Income (Unit 2): $4,500 – $5,000.

Total Potential Gross Income: Up to $8,100/month.

To ensure your investment is successful from day one, our team also offers full rental and tenant-placement services after purchase, helping you transition seamlessly from closing to cash flow.