Исключительная возможность для винодельни и дистилляции. Полностью функционирующая винодельня и дистилляция с высокой мощностью в одном из самых престижных винодельческих регионов Восточного побережья. Уютно расположенная в сердце известного региона North Fork AVA на Лонг-Айленде, эта готовая к эксплуатации усадьба бесшовно сочетает в себе производство, гостеприимство и продажи напрямую потребителям, поддерживаемая первоклассной инфраструктурой, ценными разрешениями и исключительным потенциалом для расширения. Усадьба предлагает недавно отремонтированное и расширенное современное производственное помещение площадью 13 000 квадратных футов, оснащенное полностью автоматизированными климат-контролируемыми винными резервуарами, двумя дистилляционными аппаратами коммерческого класса, хранилищем для бочек, хранилищем для коробок, коммерческой кухней, специализированными офисными помещениями и конференц-залом. С впечатляющей производственной мощностью в 35 000 ящиков вина и 100 000 галлонов спиртных напитков в год, это предприятие спроектировано для масштабирования. Дополняя производственный центр, недавно завершен дегустационный сарай площадью 2 600 квадратных футов (2025 год), одобренный SCHD для дополнительного расширения на 2 600 квадратных футов для проведения мероприятий и гостеприимных мероприятий. В собственности также имеется сарай для хранения оборудования площадью 4 000 квадратных футов с коммунальными услугами, одобренное жилье для рабочего персонала и несколько сельскохозяйственных вспомогательных строений. Виноградник занимает 16 акров виноградных лоз винната, полностью окруженный забором от оленей и находящийся на пике производства. В предложение также входит участок для жилого строительства в размере одного акра, который был выровнен и очищен с доступом с Chardonnay Drive, предоставляющий дальнейший потенциал для развития. Эта усадьба представляет собой редкую возможность обеспечить комплексную, готовую к росту винодельню и дистилляцию в заветном месте North Fork.

An Exceptional Winery & Distillery Estate Opportunity. Fully operational, high-capacity winery and distillery in one of the East Coast’s most prestigious wine regions. Nestled in the heart of Long Island’s renowned North Fork AVA, this turnkey estate seamlessly integrates production, hospitality, and direct-to-consumer sales, supported by premier infrastructure, valuable approvals, and exceptional potential for expansion. The estate features a recently renovated and expanded 13,000 sq. ft. state-of-the-art production facility, outfitted with fully automated climate-controlled wine tanks, two commercial-grade stills, barrel storage, case storage, a commercial kitchen, dedicated office space, and a conference area. With an impressive production capacity of 35,000 cases of wine and 100,000 gallons of spirits annually, this facility is designed to scale. Complementing the production hub is a newly completed 2,600 sq. ft. tasting barn (2025), approved by the SCHD for an additional 2,600 sq. ft. expansion to accommodate events and hospitality experiences. The property also includes a 4,000 sq. ft. equipment storage barn with utilities, approved workforce housing, and multiple agricultural outbuildings. The vineyard spans 16 acres of vinifera vines, fully deer-fenced and in peak production. The offering also includes a shy-acre cleared and leveled residential building lot with access from Chardonnay Drive, providing further development potential. This estate represents a rare opportunity to secure a comprehensive, growth-ready winery and distillery operation in a coveted North Fork location.