870 Нассау Роуд представляет собой хорошо расположенный объект смешанного использования, предлагающий немедленный доход и потенциал для долгосрочного роста. Расположенный на коридоре с высокой видимостью и значительным дневным трафиком, объект имеет удобный доступ к Southern State Parkway, Meadowbrook Parkway, Nassau Community College, торговому центру Roosevelt Field и общественному транспорту. На первом уровне находится полностью функционирующая деликатесная лавка с доступом к полному подвалу для хранения. Коммерческий арендатор уже в наличии. На втором этаже расположен жилой апартамент с 3 спальнями и 1 ванной комнатой. Объект включает в себя частную парковку на территории, что повышает доступность как для коммерческого, так и для жилого использования. Отдельные коммунальные услуги. Сильный актив, приносящий доход, подходящий для инвесторов или конечных пользователей, ищущих гибкость смешанного использования. Объект может быть передан частично пустым; возможность полной пустоты в зависимости от условий. Продажа в текущем состоянии. Вся информация считается надежной, но не гарантируется и подлежит проверке покупателем.

870 Nassau Road presents a well-located mixed-use property offering immediate income and long-term upside potential. Positioned on a high-visibility corridor with strong daily traffic counts, the property benefits from convenient access to Southern State Parkway, Meadowbrook Parkway, Nassau Community College, Roosevelt Field Mall, and public transportation. The ground level consists of a fully operational deli with access to a full basement for storage. The commercial tenant is currently in place. The second floor features a 3-bedroom, 1-bath residential apartment.
The property includes a private on-site parking lot, enhancing accessibility for both commercial and residential use.
Separate utilities. Strong income-producing asset suitable for investors or end users seeking mixed-use flexibility.
Property may be delivered partially vacant; potential for full vacancy subject to terms.
Sold as-is. All information deemed reliable but not guaranteed and subject to buyer verification.