Добро пожаловать на Rock City Rd, 9, уникальная возможность приобрести готовое к эксплуатации здание с высоким доходом смешанного использования, расположенное прямо в центре Вудстока, штат Нью-Йорк. Эта собственность предлагает немедленный денежный поток для следующего владельца с первого дня. В здании имеется всего 12 единиц, включая восемь жилых единиц и четыре торговые единицы с возможностью использования отдельного коттеджа в качестве жилой единицы, в настоящее время используемой как торговая. Все арендаторы в торговых помещениях находятся под договорами аренды, что обеспечивает стабильный и предсказуемый доход, в то время как жилой компонент разделен на пять единиц, которые в настоящее время действуют как краткосрочная аренда, и три единицы, арендованные ежегодным арендаторам. Возможность преобразования оставшихся арендованных единиц в краткосрочную аренду представляет собой привлекательную возможность для увеличения стоимости. Эта собственность уже имеет необходимые лицензии для краткосрочной аренды и имеет зонирование для работы как бутик-отель, что дает ей значительное конкурентное преимущество на рынке, где предложение краткосрочной аренды ограничено, а также имеет собственную парковку на 10 автомобилей. Rock City Road является ведущей инвестицией в здание смешанного использования в одном из самых востребованных мест цели в Хадсоне.

С бурлящей арт- и культурной сценой Вудстока, Rock City Rd помещает вас в центр одного из самых любимых сообществ в Хадсон-Вэлли. Это идеальная возможность для запуска бизнес-предприятия, эта собственность действительно предлагает пространство, стиль, местоположение и безграничный потенциал.

Welcome to 9 Rock City Rd, a rare opportunity to acquire a turnkey; high-income mixed-use building located directly in the heart of Woodstock, NY. The property offers immediate cash flow for the next owner from day one. The building consists of 12 total units, including eight residential units and four retail units with an option to utilize the separate cottage as a residential unit currently used as retail. All retail tenants are in place under leases, providing stable and predictable income, while the residential component is split between five units currently operated as short-term rentals and three units leased to annual tenants. With an opportunity to convert the remaining leased units to STRs presents a compelling value-add opportunity. This property already holds the proper license for Short Term Rental and is zoned to operate as a boutique hotel, giving it a significant competitive advantage in a market where short-term rental supply is limited complete is its own parking for up to 10 cars. Rock City Road is the premier mixed-use investment in one of HudsonValley's most sought-after destinations.

With Woodstock's bustling art and cultural scene, Rock City Rd places you in the center of one of the most beloved communities in the Hudson Valley. The perfect opportunity to launch a business venture, this property truly delivers space, style, location and endless potential.