$2 495 000 - 51 E 90TH Street #PHA, Манхэттен ‖ Carnegie Hill, NY 10128｜ID # RLS20072124

Property Description « Русский ‖ Russian »

Представляя собой широкий террасу с большими и редко встречающимися южными, восточными и западными площадками, этот уникальный пентхаус в стиле до войны с двумя спальнями и двумя ванными комнатами в Карнеги-Хилле с дровяным камином является образцом домашнего уюта. Ощущение внутреннего и наружного пространства бесшовное. Солнечный свет наполняет каждую комнату. Трехсторонняя терраса включает не только южную сторону, желанную для домашних огородов, но также каждая сторона может быть адаптирована как дополнительная «наземная комната» для персонализированных функций и интересных видов в любое время года из внутренних комнат. Архитектор здания Джордж Пелхэм указал на детали террасы, которые предусматривали зубчатые кирпичные парапеты, добавляющие повторяющуюся дизайновую артикуляцию, создающую элегантность и исторический интерес. Три комплекта французских дверей с боковыми стеклами приглашают к легкому перемещению между внутренним и наружным пространством, а также устанавливают историческое тепло.

Обе спальни имеют ванную комнату, в одной установлены душ и стиральная машина с сушильной машиной, а в другой — ванна с душем. Красивые индивидуально изготовленные шкафы и встроенные системы хранения служат примерами тонкого восприятия деталей на протяжении всей квартиры. Ремонтированная кухня включает уютную завтракальную стойку, обширные шкафы и большие уютные окна. Великолепные деревянные полы. Состояние по всему помещению отличное. Полная реконструкция крыши и террасы была завершена в 2025 году.

Спроектированное известным архитектором Джорджем Пелхэмом и построенное в 1926 году, здание по адресу 51 East 90th Street является хорошо управляемым кооперативом. В нем работают круглосуточные дворники, имеется проживающий суперинтендант, прачечная в подвале, комната для велосипедов и частное хранилище в аренду. Допускается содержание домашних животных и владение пьем-а-терр. Разрешается финансирование до 60%. Ежемесячная капитализация составляет 2,270.33 долларов до июня 2027 года. Существует налог на перепродажу в размере 2%.

Расположенный в сердце популярного района Карнеги-Хилл в Манхэттене, 51 East 90th Street находится в полутора кварталах от красивых ворот Инженера в Центральный парк и пешеходных и беговых дорожек вокруг резервуара. Это очень приятный, привлекательный и оживленный район, наполненный исторической архитектурой, музеями, магазинами и ресторанами.

ID #‎	RLS20072124
Описание	2 спальни, 2 ванные, Площадь дома: 1300 ft2, 121m2, 38 квартир в здании, Здание имеет 10 этажа DOM: 2 дни
Год постройки	1926
Плата за обслуживание	$6,843
Метро Subway	6 минут до 4, 5, 6
	9 минут до Q

Ипотечный Калькулятор Mortgage Calculator в месяц
Стоимость недвижимости
Loan amt (per month)
Down payment	3% Down 5% Down 10% Down 20% Down 30% Down 40% Down 50% Down
Interest Rate	3% Interest 3.5% Interest 4% Interest 5% Interest 5.5% Interest 6% Interest 6.5% Interest 7% Interest
Length of Loan	10年 years 15年 years 30年 years 40年 years 50年 years

This information is not verified for authenticity or accuracy and is not guaranteed and may not reflect all real estate activity in the market. © 2026 The Real Estate Board of New York, Inc., All rights reserved.