Редкая возможность приобрести участок площадью 1/2 акра, два земельных участка продаются вместе. (620 и 628 Shore Rd). 628 Shore Rd — это свободный участок, а 620 Shore Rd в настоящее время застраивается, с доходным механическим магазином/складом, арендатор которого платит $8,000 в месяц. Деревня выразила поддержку для создания не менее 8 единиц жилья для пожилых людей с 2 спальнями и 1.5 ванными комнатами, примерно по 1,500 квадратных футов каждая. Концепция строительства с подъемом уже предусмотрена (сваи/гели, подъемные парковки, пост-песчаная прибрежная конструкция). Наличие денежного потока в $8,000 в месяц от существующего арендатора механического/складского помещения дает застройщику возможность получать доход, пока продолжаются процедуры получения одобрений и экологической проверки.

Rare opportunity to acquire a 1/2 acre assemblage, Two parcels being sold together. ( 620 & 628 Shore Rd ). 628 Shore Rd is vacant land and 620 Shore Rd is currently improved with income-producing mechanic shop / warehouse with tenant paying $8,000/Month. The Village has indicated support for a minimum of 8 senior housing units 2 Bedrooms 1.5 Baths approximately 1,500 SF each. The elevated construction concept strategy already contemplated ( piles/helicals with under-unit car ports, post sandy coastal style construction. With $8,000/Month cash flow from existing mechanic/ warehouse tenant gives a developer ability to collect income while advancing approvals and environmental due diligence are completed.