Редкая возможность приобрести участок площадью 1/2 акра, два участка продаются вместе. (620 и 628 Shore Rd). 628 Shore Rd — это пустая земля, а 620 Shore Rd в настоящее время улучшен и используется как доходный механический магазин/склад, где арендатор платит $8,000 в месяц. Власти деревни выразили поддержку минимально 8 жилым единицам для пожилых людей, 2 спальни, 1.5 ванных комнаты, приблизительно по 1,500 квадратных футов. Концепция строительства уже предусмотрена (свайные/геликальные фундаменты с подземными парковками под единицами, конструкция в стиле прибрежного строительства после урагана Санди). Наличие потока наличных поступлений в размере $8,000 в месяц от действующего арендатора механического магазина/склада предоставляет застройщику возможность получать доход, пока завершаются процессы утверждения и экологической экспертизы.

Rare opportunity to acquire a 1/2 acre assemblage, Two parcels being sold together. ( 620 & 628 Shore Rd ). 628 Shore Rd is vacant land and 620 Shore Rd is currently improved with income-producing mechanic shop / warehouse with tenant paying $8,000/Month. The Village has indicated support for a minimum of 8 senior housing units 2 Bedrooms 1.5 Baths approximately 1,500 SF each. The elevated construction concept strategy already contemplated ( piles/helicals with under-unit car ports, post sandy coastal style construction. With $8,000/Month cash flow from existing mechanic/ warehouse tenant gives a developer ability to collect income while advancing approvals and environmental due diligence are completed.