$1 750 000 - 119 Fern Hill Road, Ghent, NY 12075｜ID # 961602

Property Description « Русский ‖ Russian »

Спектакулярно отремонтированный и предлагаемый впервые с момента своей полной трансформации, этот исключительный дом у пруда, выходящий на озеро Мейден, расположен в высоко ценимом сообществе Ферн Хилл и предлагает утонченный дизайн, приватность и легкость внутренней и наружной жизни. Дом облицован теплой натуральной кедровой обшивкой, что придает ему вечный характер и позволяет гармонично вписываться в окружающий ландшафт. Озеро Мейден — это共享ный пруд, обслуживаемый ассоциацией собственников жилья Ферн Хилл с частным доступом для купания. Уютно расположенный на тихой загородной дороге, всего в нескольких минутах от деревни Хоторн-Вэлли, этот объект находится всего в нескольких минутах от Грейт-Баррингтона, штат Массачусетс, недалеко от уважаемых частных школ и предлагает удобный доступ к Таконической автостраде и международному аэропорту Олбани, что позволяет легко путешествовать из Нью-Йорка, Бостона и Коннектикута. Продуманно спроектированный дом включает несколько отдельных спален с ванными комнатами, потолки с высокими перекрытиями и просторные светлые жизненные пространства. Внутренние отделки подчеркивают исключительные натуральные материалы и мастерство, включая полы из белого дуба в основных жилых зонах, мебель из вишни, столешницы из сланца на кухне, лестницу из французского дуба и индивидуально разработанную лестницу с черным стальным балкой, черным стальным перилами и поручнями из белого дуба. В спальнях на полах — кленовое покрытие, а на верхнем уровне, в офисе или студии — полы из широких досок из сосны. Индивидуальный наличник и специальный шкаф для постельного белья обслуживают коридор спальных комнат. Открытая основная жилая зона сосредоточена вокруг хорошо оборудованной кухни для шеф-повара с oversized-островом для обедов и дополнительным обеденным пространством. Премиальные бытовые приборы из нержавеющей стали включают стенную духовую печь Bosch, газовую варочную панель Thermador, холодильник Fisher & Paykel, посудомоечную машину KitchenAid и вытяжку Zephyr. Ванных комнатах использована белая плитка с подкладкой, столешницы из мрамора, душевые и ручные смесители и керамическая плитка с древесной текстурой на полу. Дом наполнен светом и комфортом благодаря тройным оконным и дверным системам Marvin со встроенными шторами, автоматическими мансардными окнами и термическими шторами для мансардных окон. Потолочные вентиляторы, изолирующие термические шторы и управляемые с дистанции мансардные окна увеличивают энергоэффективность и циркуляцию воздуха. Несколько специализированных рабочих мест поддерживают гибкий современный образ жизни. Комфорт круглый год обеспечивается энергоэффективной системой теплового насоса с функцией отопления и охлаждения, полами с подогревом в главных жилых зонах и основной ванной комнате, а также отдельным газовым котлом, обслуживающим заднюю часть дома. Резервный генератор всего дома обеспечивает дополнительное спокойствие. Дополнительные улучшения включают высокоэффективную изоляцию, полностью обновленные системы водоснабжения и электроснабжения, электрическую сеть на 400 ампер и Ethernet-выходы. Газовый камин добавляет тепла основной жилой зоне. Прачечная включает мебель из вишни и складывающиеся стиральные и сушильные машины Bosch. Прихожая включает кирпичный пол, скамейки из блустонов, антикварные деревянные балки, радиатор в европейском стиле Buderus, множество окон и мансардных окон, а также щедрое хранилище. Ландшафтные площади включают многолетние сады, дорожки из блустонов, медные водосточные желоба и водосточные трубы, выборочную ограду, подходящую для мелкого скота или кур, и огороженные грядки с поднятыми бортиками. Очаровательная конюшня включает роскошную сауну на трех-четырех человек с контроллером Amerec SaunaLogic и нагревателем серии Laava. Уличная жизнь исключительна, с обширной круглой террасой из бразильского ореха, просторным беседкой с живописным видом на пруд, дополнительной террасой с видом на воду и причалом. Культурные достопримечательности, такие как галереи Хадсона, Art Omi, Танглвуд и Jacob's Pillow находятся неподалеку, а также возможности для катания на лыжах в Catamount, Jiminy Peak и Butternut. И, что самое главное, Вальдорфская школа Хоторн-Вэлли и известный магазин Хоторн-Вэлли Фарм, предлагающий продукты высшего качества, местные, органические и биодинамические, находятся всего в нескольких минут ходьбы или на велосипеде.

ID #‎	961602
Описание	3 спальни, 3 ванные, посудомоечная машина, стиральная машина, Сушильная машина, Гараж, Кондиционер, Площадь участка: 4.6 акры, Площадь дома: 2574 ft2, 239m2 DOM: 5 дни
Год постройки	1981
Плата за обслуживание	$400
Налоги (в год)	$18,242
Тип топлива	Электрический
Тип отопления	Горячая вода
Кондиционер	центральное кондиционирование
Подвал	Частичный подвал

Ипотечный Калькулятор Mortgage Calculator в месяц
Стоимость недвижимости
Loan amt (per month)
Down payment	3% Down 5% Down 10% Down 20% Down 30% Down 40% Down 50% Down
Interest Rate	3% Interest 3.5% Interest 4% Interest 5% Interest 5.5% Interest 6% Interest 6.5% Interest 7% Interest
Length of Loan	10年 years 15年 years 30年 years 40年 years 50年 years

This information is not verified for authenticity or accuracy and is not guaranteed and may not reflect all real estate activity in the market. Listing courtesy of William Pitt Sothebys Int Rlty © 2026