$950 000 - 296 Arlington Avenue, Бруклин ‖ Brooklyn, NY 11208｜MLS # 958204

Property Description « Русский ‖ Russian »

Добро пожаловать на 296 Арлингтон-Авеню, редкий двухсемейный жемчужина в Сайпресс-Хилс, Бруклин, предлагающий пространство, доход и исключительный потенциал под одной крышей. Этот хорошо ухоженный дом включает две большие квартиры с тремя спальнями и одной ванной, каждая из которых обладает просторной зоной гостиной/столовой и ухоженной кухней — идеальны для конечных пользователей, инвесторов и многопоколенных семей. Щедро размеры спальни и отличное пространство для хранения обеспечивают комфорт и функциональность, которые сегодня требуют покупатели и арендаторы.

Полный подвал с двумя отдельными входами — один со стороны фасада и один, ведущий прямо в частный задний двор — добавляет невероятную гибкость для хранения, отдыха, рабочего пространства или будущей кастомизации (с любыми необходимыми разрешениями). Огромный, полностью уединенный задний двор идеально подходит для праздника, садоводства или просто наслаждения вашим собственным уличным оазисом в городе. С умной планировкой, достаточным пространством и прочным состоянием, эта собственность легко подходит для переезда, аренды или продуманной модернизации со временем для создания еще большей ценности.

Этот дом является выдающимся вариантом для владельца, который хочет жить в одной просторной квартире с тремя спальнями, одновременно получая арендный доход от другой, или для инвестора, ищущего сильный потенциальный денежный поток на высоко востребованном рынке аренды Бруклина. Он также отлично работает для многопоколенной жизни, позволяя расширенной семье наслаждаться отдельными квартирами, разделяя подвал и задний двор. Парк Хайленд находится всего в нескольких минутах, предлагая дополнительное зеленое пространство, игровые площадки и рекреационные удобства, которые еще больше увеличивают привлекательность образа жизни. С несколькими потоками доходов, желательными планировками и сильной привлекательностью для арендаторов, эта собственность соответствует всем требованиям для долгосрочной стабильности и роста ценности.

Центральное расположение рядом с Атлант-Авеню и основными маршрутами, такими как Фултон-Стрит, Ямайка-Авеню и Парквэй Джейки Робинсона, 296 Арлингтон-Авеню предлагает удобный доступ к Бруклину, Квинсу и Манхэттену. Район прекрасно обслуживается общественным транспортом, включая близлежащие автобусы и поезда, и окружен важными удобствами, такими как прачечные, супермаркеты, рестораны и местные магазины. Если вы ищете готовый к заселению двухсемейный дом с отличным потенциалом аренды, частным задним двором, гибким доступом в подвал и первоклассным расположением в Бруклине, 296 Арлингтон-Авеню обязан быть в вашем списке для просмотра.

MLS #‎	958204
Описание	2 семьи, 6 спален, 2 ванные, Кондиционер, Площадь участка: 0.06 акры, 2 квартир в здании DOM: -3 дни
Год постройки	1905
Налоги (в год)	$3,512
Тип топлива	Природный газ
Кондиционер	настенный кондиционер
Подвал	полный подвал
Автобус Bus	3 минут до Q24
	5 минут до Q56
Метро Subway	2 минут до J
	4 минут до Z
	10 минут до C
Железнодо рожная станция LIRR	1.1 миль до железнодорожной станции "East New York"
	3.4 миль до железнодорожной станции "Forest Hills"

Ипотечный Калькулятор Mortgage Calculator в месяц
Стоимость недвижимости
Loan amt (per month)
Down payment	3% Down 5% Down 10% Down 20% Down 30% Down 40% Down 50% Down
Interest Rate	3% Interest 3.5% Interest 4% Interest 5% Interest 5.5% Interest 6% Interest 6.5% Interest 7% Interest
Length of Loan	10年 years 15年 years 30年 years 40年 years 50年 years

This information is not verified for authenticity or accuracy and is not guaranteed and may not reflect all real estate activity in the market. Listing courtesy of Property Professionals Realty © 2026