Этот уникальный объект смешанного назначения (бизнес/жилище) в Центр-Моричес, ворота в Хэмптонс, был изначально построен в 1870 году на участке площадью 1,30 акра и с течением лет был со вкусом отремонтирован, ожидая, когда станет вашим мечтательным пространством!
Бизнес/Профессиональное: В настоящее время используется как кабинет хиропрактики, эта зона на первом этаже с бизнес-зоной включает офис с рецепцией, комнату для документов, туалет и 4 комфортабельные и профессиональные кабинета для осмотров/лечения. Вход на улицу отдельный от жилой части, а также внутренний вход из гостиной в жилом помещении.
Жилище: Этот трехэтажный викторианский дом обновлён с функциональностью, сохраняя оригинальную архитектуру. Он находится в одной семье с 1960-х годов. На первом этаже расположены гостиная с дровяной печью и встроенными шкафами, туалет/прачечная, столовая с дровяной печью и великолепная профессионально обустроенная кухня с высокими потолками, готовая для развлечений.
На втором уровне находятся 4 спальни, 2 полные ванные комнаты и 2 чердака для хранения. Одна из просторных спален на этом этаже имеет мини-кухню с раковиной, а также частный доступ к полной ванной комнате.
На третьем уровне этого дома расположены 2 комнаты и полная ванная комната.
Помимо главного здания, на участке находятся два сарая и несколько вспомогательных построек. Отдельный коттедж предлагает гостиную, одну спальню, полноценную ванную комнату и мини-кухню. Второй коттедж присоединяется к отдельно стоящему гаражу и включает студию, полную ванную комнату и мини-кухню — идеально подходит для гостей, аренды или проживания персонала.
Главное здание имеет 4-зонное газовое отопление. Коммерческий офис оборудован кондиционером. Жилое помещение имеет стеновые кондиционеры. Каждый коттедж имеет своё собственное отопление на масле и масляный бак, плюс стеновые кондиционеры.

This unique mixed use Business/Residential property in Center Moriches the Gateway to the Hamptons, originally built in 1870 on 1.30 acres and tastefully renovated over the years, is waiting to become your dream space!
Business/Professional: Currently used as a Chiropractic office, this Business-zoned section of the first floor features an office with reception, walk-in file room, a half-bath, and 4 comfortable and professional exam/treatment rooms. Outdoor entrance separate from residence, as well as interior entrance from living room in Residence.
Residence: This three-floor Victorian residence is updated with functionality while preserving the original architecture. It has been in the same family since the 1960s. First floor features a living room with wood stove and built-in cabinetry, powder/laundry Room, a dining room with wood stove, and a gorgeous professionally-outfitted kitchen with high ceilings ready for entertaining.
The second level features 4 bedrooms, and 2 full baths plus 2 storage attics. One of the spacious bedrooms on this floor features a kitchenette area with sink, as well as private access to a full bath.
The 3rd level of this home features 2 rooms and a full bath.
Beyond the main building, the property includes two sheds and multiple accessory dwellings. A standalone cottage offers living room, one bedroom, a full bath, and a kitchenette. A second cottage is attached to a detached garage and includes a studio room, a full bath, and a kitchenette—ideal for guests, rental income, or staff housing.
The Main Building has 4 zone natural gas heat. The commercial office has CAC. While the residence has Wall AC units. Each cottage has their own oil heat and oil tank, plus AC wall units.