$1 350 000 - 345 W 88TH Street #5D, Манхэттен ‖ Upper West Side, NY 10024｜ID # RLS20071769

Property Description « Русский ‖ Russian »

Бывшее здание Бэйба Рута! Добро пожаловать в резиденцию 5D по адресу 345 Западная 88-я улица, светлую, ориентированную на юг и поистине просторную 2-комнатную квартиру с 2 ванными комнатами и большой кухней-столовой, обладающую вечным шармом выдающегося предвоенного кооператива, расположенного на одной из самых желанных улиц на Верхнем Вест Сайде.

Войдите через величественный отдельный фойе, оснащенное 2 вешалками для одежды, задающим тон исключительному хранению и продуманной планировке квартиры. Oversized гостиная легко вмещает большой угловой диван, при этом остаётся много пространства для полноценной обеденной зоны, идеально подходящей для повседневной жизни и развлечений. Обе спальни имеют впечатляющие размеры, каждая достаточно велика для кровати размера King с местом для ночных столиков и комодов.

Кухня для шеф-повара с окном — это выдающаяся особенность, предлагающая барную стойку, обширные шкафы, щедрое место на столешнице и полноразмерную технику, включая посудомоечную машину, плиту с четырьмя конфорками и стиральную/сушильную машину в квартире.

Две ванные комнаты с окнами, каждая с большой ванной, повышают комфорт и предвоенную привлекательность квартиры.

Дополнительные особенности квартиры включают: потолки высотой 9'1", арочные проемы, 2 балкона Жюлиет, паркетные полы, индивидуальные осветительные приборы, стиральную/сушильную машину, большие окна с двойным остеклением и 7 шкафов по всей квартире.

345 Западная 88-я улица — это охраняемый бутик-9-этажный неоренессансный кооператив с частичным консьержем/лифтом, построенный в 1914 году знаменитыми архитекторами Роусом и Голдстоуном и преобразованный в кооператив в 1988 году. Здание доступно для людей с ограниченными возможностями и предлагает небольшой, но элегантный вестибюль, большую прачечную, комнату для велосипедов, кладовку (для юнита 5D не нужно стоять в очереди на это), общую комнату с библиотекой и настольным теннисом, а также проживающего управляющего. В квартире есть видеодомофон.

Оно идеально расположено всего в нескольких шагах от парка Риверсайд и всего в 2 минутах от ближайшего входа на линию метро №1 на 87-й и Бродвее. Район богат удобствами, включая совершенно новый Key Food на 88-й и Бродвее, Trader Joe's, Whole Foods и множество ресторанов, кафе и бутиковых магазинов.

Этот кооператив, разрешающий содержание домашних животных (собаки до 30 фунтов), допускает 80% финансирования. Кроме того, с разрешением правления разрешены субаренда, совместная покупка, поручители и организация "pied-à-terre". Стиральные/сушильные машины разрешены, и в квартире уже установлена одна.

Интересный факт: Легенда бейсбола Бэйб Рут, «Султан свинга», жил в этом самом здании в свои годы с Нью-Йорк Янки с 1929 по 1940 год, добавляя нотку исторической магии к уже исключительному дому.

ID #‎	RLS20071769
Описание	2 спальни, 2 ванные, стиральная машина, Сушильная машина, Площадь дома: 1200 ft2, 111m2, 52 квартир в здании, Здание имеет 9 этажа DOM: 1 дни
Год постройки	1930
Плата за обслуживание	$3,537
Метро Subway	4 минут до 1
	8 минут до 2, 3

Ипотечный Калькулятор Mortgage Calculator в месяц
Стоимость недвижимости
Loan amt (per month)
Down payment	3% Down 5% Down 10% Down 20% Down 30% Down 40% Down 50% Down
Interest Rate	3% Interest 3.5% Interest 4% Interest 5% Interest 5.5% Interest 6% Interest 6.5% Interest 7% Interest
Length of Loan	10年 years 15年 years 30年 years 40年 years 50年 years

This information is not verified for authenticity or accuracy and is not guaranteed and may not reflect all real estate activity in the market. © 2026 The Real Estate Board of New York, Inc., All rights reserved.