Бывшее здание Бэйба Рута! Добро пожаловать в резиденцию 5D по адресу 345 Западная 88-я улица, светлую, ориентированную на юг и поистине просторную 2-комнатную квартиру с 2 ванными комнатами и большой кухней-столовой, обладающую вечным шармом выдающегося предвоенного кооператива, расположенного на одной из самых желанных улиц на Верхнем Вест Сайде.

Войдите через величественный отдельный фойе, оснащенное 2 вешалками для одежды, задающим тон исключительному хранению и продуманной планировке квартиры. Oversized гостиная легко вмещает большой угловой диван, при этом остаётся много пространства для полноценной обеденной зоны, идеально подходящей для повседневной жизни и развлечений. Обе спальни имеют впечатляющие размеры, каждая достаточно велика для кровати размера King с местом для ночных столиков и комодов.

Кухня для шеф-повара с окном — это выдающаяся особенность, предлагающая барную стойку, обширные шкафы, щедрое место на столешнице и полноразмерную технику, включая посудомоечную машину, плиту с четырьмя конфорками и стиральную/сушильную машину в квартире.

Две ванные комнаты с окнами, каждая с большой ванной, повышают комфорт и предвоенную привлекательность квартиры.

Дополнительные особенности квартиры включают: потолки высотой 9'1", арочные проемы, 2 балкона Жюлиет, паркетные полы, индивидуальные осветительные приборы, стиральную/сушильную машину, большие окна с двойным остеклением и 7 шкафов по всей квартире.

345 Западная 88-я улица — это охраняемый бутик-9-этажный неоренессансный кооператив с частичным консьержем/лифтом, построенный в 1914 году знаменитыми архитекторами Роусом и Голдстоуном и преобразованный в кооператив в 1988 году. Здание доступно для людей с ограниченными возможностями и предлагает небольшой, но элегантный вестибюль, большую прачечную, комнату для велосипедов, кладовку (для юнита 5D не нужно стоять в очереди на это), общую комнату с библиотекой и настольным теннисом, а также проживающего управляющего. В квартире есть видеодомофон.

Оно идеально расположено всего в нескольких шагах от парка Риверсайд и всего в 2 минутах от ближайшего входа на линию метро №1 на 87-й и Бродвее. Район богат удобствами, включая совершенно новый Key Food на 88-й и Бродвее, Trader Joe's, Whole Foods и множество ресторанов, кафе и бутиковых магазинов.

Этот кооператив, разрешающий содержание домашних животных (собаки до 30 фунтов), допускает 80% финансирования. Кроме того, с разрешением правления разрешены субаренда, совместная покупка, поручители и организация "pied-à-terre". Стиральные/сушильные машины разрешены, и в квартире уже установлена одна.

Интересный факт: Легенда бейсбола Бэйб Рут, «Султан свинга», жил в этом самом здании в свои годы с Нью-Йорк Янки с 1929 по 1940 год, добавляя нотку исторической магии к уже исключительному дому.

Babe Ruth's Former Building! Welcome to residence 5D at 345 West 88th Street, a sun-filled, South-Facing and truly expansive 2 bedroom/2 Bath home with a large Eat-In Kitchen all wrapped in the timeless charm of a distinguished Prewar Cooperatives on one of the Upper West Side's most coveted blocks.

Step through a gracious separate entry foyer, complete with 2 coat closets, setting the tone for the home's exceptional storage and thoughtful layout. The oversized living room easily accommodates a large sectional sofa with abundant space remaining for a full dining area, perfect for everyday living and entertaining. Both bedrooms are impressively scaled, each large enough for a King Size bed, with room to space for nightstands and dressers.

The chef's windowed eat in kitchen is a standout feature, offering a breakfast bar, extensive cabinetry, generous counter space, and full-size appliances including a dishwasher, four burner stove, and an in unit washer/dryer.

Two windowed full bathrooms, each with a large soaking tub, enhance the home's comfort and prewar appeal.

Additional apartment highlights include: 9'1" high ceilings, arched entryways, 2 Juliet Balconies, hardwood floors, custom light fixtures, a Washer/Dryer, large double-pained picture windows & 7 closets throughout .

345 West 88th Street is a Landmarked boutique 9 story Neo-Renaissance Part-Time Doorman/Elevator Prewar Co-Op building built in 1914 by famed architects Rouse & Goldstone and converted into a Co-Op in 1988. The building is handicap accessible & boasts a small but elegant entry lobby, a large laundry room, bike room, storage room (Unit 5D does not need to be on the wait list for this), community room with a lending library & a ping-pong table as well as a live-in resident manager. The unit has video intercom.

Perfectly positioned just steps from Riverside Park and only 2 minutes from the nearest entrance to the #1 Subway line at 87th and Broadway. The neighborhood is rich with conveniences, including a brand new Key Food at 88th & Broadway, Trader Joe's, Whole Foods, and an array of restaurants, cafés, and boutique shops.

This Pet-Friendly Co-Op (Dogs up to 30 pounds) allows 80% financing. Additionally, subletting, co-purchasing, guarantors and pied-à-terre arrangements are allowed with board approval
Washer/Dryers are allowed and the unit already has one installed

Fun Fact: Baseball legend Babe Ruth, the "Sultan of Swat," lived in this very building during his years with the New York Yankees from 1929 to 1940-adding a touch of historic magic to an already exceptional home