$1 525 000 - 2 Cottage Walk, Саффолк ‖ Gilgo Beach, NY 11702｜MLS # 956250

Добро пожаловать на 2 Cottage Walk в Gilgo Beach. Завершение строительства этого вновь возведенного прибрежного дома запланировано на май 2026 года. Он предоставляет редкую возможность приобрести великолепное убежище всего в часе езды от Нью-Йорка. Расположенное в Gilgo Beach, интимном анклаве из всего 55 домов, это имущество занимает уникальное положение между Атлантическим океаном и Большим Южным заливом и является единственным жилым домом в сообществе с частным пляжем на заливе. С океаном в нескольких шагах и прямым доступом к заливу из заднего двора, это место предлагает уровень приватности, природной красоты и водного доступа, который практически не имеет аналогов на Южном побережье Лонг-Айленда.

Тщательно разработанный для идеального образа жизни от океана до залива, этот трехэтажный прибрежный дом идеально расположен на участке размером 60x167 футов и включает в себя четыре просторные спальни и три красиво оформленные ванные комнаты с потрясающими видами на Атлантический океан и Большой Южный залив. Внимательно спланированная планировка начинается с нижнего уровня, который включает в себя гараж и неотделанные помещения, полные потенциала.

Первый этаж посвящен открытому концептуальному проживанию и развлечениям, где обилие естественного света и виды на воду создают впечатляющий фон как для повседневной жизни, так и для собраний. Укрепленный камином и окруженный террасами, обеспечивающими бесшовный переход от внутренней части к внешней, этот уровень также включает в себя одну спальню и полноценную ванную комнату, предлагая гибкость для гостей или многопоколенного проживания.

Второй этаж зарезервирован для оставшихся трех спален и двух ванных комнат, включая основную спальню с собственной ванной комнатой. Частные террасы и спокойные виды предлагают тихие уединения, наполненные прибрежным бризом и закатным небом.

Построенный с учетом долгосрочного комфорта, эффективности и долговечности, дом оснащен радиаторным отоплением, центральным кондиционированием воздуха, системой фильтрации воды для всего дома, крышей и облицовкой архитектурного класса, а также террасами Trex, требующими минимального ухода. Дополнительно имущество улучшено за счет новой пробуренной скважины и инновационной септической системы сточных вод, обеспечивая современную эффективность и душевное спокойствие.

Утро начинается на задней террасе с кофе, когда лодки скользят по заливу к извилине, а вода отражает небо как стекло. Всего в нескольких шагах Атлантический океан приглашает на утренние прогулки вдоль берега, серфинг-сессии на одном из лучших мест для катания в Нью-Йорке или тихие моменты, проводимые сбором морского стекла. Послеобеденные часы также непринужденны — проводить их можно с книгой на песке, наблюдая за дельфинами или горбатыми китами в море, ловя полосатого басса или каякингуя по спокойным водоемам, пока цапли и скопы парят выше. Свежие моллюски, соленый воздух и непрерывные виды делают жизнь здесь одновременно устойчивой и восстанавливающей.

Для любителей велосипедной езды 20-мильная Ocean Parkway Coastal Greenway неподалеку предлагает один из самых живописных маршрутов на Лонг-Айленде, петляя вдоль побережья с непрерывными видами на воду, болотистую местность и морской бриз. Когда вечер падает, небо меняет оттенки на розовые и золотые, а панорама Нью-Йорка мерцает вдали. Прогуляйтесь до знаменитого Gilgo Beach Inn для живой музыки и спокойного ужина или посетите выступление в легендарном амфитеатре Джонс-Бич, который находится всего в нескольких минутах.

Для покупателей, принявших раннее решение, может все еще быть возможность настроить некоторые отделочные материалы до завершения строительства. Это прибрежная жизнь в своем самом элегантном проявлении — скоро будет завершена роскошная резиденция в одном из самых эксклюзивных прибрежных сообществ Лонг-Айленда, где каждый день кажется намеренным, возвышенным и тихо необычным.

Обратите внимание, что это имущество находится на земле, арендованной у города Бэбилон, текущая арендная плата составляет 4000 долларов в год.

Welcome to 2 Cottage Walk in Gilgo Beach. Scheduled for completion in May 2026, this newly constructed coastal residence offers a rare opportunity to own an exquisite retreat just one hour from New York City. Set within Gilgo Beach, an intimate enclave of only 55 homes, the property occupies a unique position between the Atlantic Ocean and the Great South Bay—and is the only residence in the community to feature a private bay beach. With the ocean just steps away and direct bay access from the backyard, the setting delivers a level of privacy, natural beauty, and waterfront access that is virtually unmatched on Long Island’s South Shore.

Thoughtfully designed to deliver the ultimate ocean-to-bay lifestyle, this three-story coastal home is perfectly positioned on a 60x167-foot lot and features four spacious bedrooms and three beautifully appointed bathrooms, with sweeping views of both the Atlantic Ocean and the Great South Bay. The carefully planned layout begins with a lower level that includes a garage and unfinished space brimming with potential.

The first floor is dedicated to open-concept living and entertaining, where abundant natural light and water views provide a striking backdrop for both everyday living and gatherings. Anchored by a fireplace and surrounded by decks that create seamless indoor-outdoor flow, this level also includes one bedroom and a full bathroom, offering flexibility for guests or multigenerational living.

The second floor is reserved for the remaining three bedrooms and two bathrooms, including a primary suite with a private ensuite bath. Private decks and tranquil views offer peaceful retreats filled with coastal breezes and sunset skies.

Built with long-term comfort, efficiency, and durability in mind, the home features radiant heating, central air conditioning, a full-house water filtration system, an architectural-grade roof and siding, and low-maintenance Trex decking. The property is further enhanced by a brand-new drilled well and an innovative wastewater septic system, offering modern efficiency and peace of mind.

Mornings begin on the back deck with coffee as boats glide through the bay toward the inlet, the water reflecting the sky like glass. Just steps away, the Atlantic Ocean invites sunrise walks along the shore, surf sessions at one of New York’s premier breaks, or quiet moments collecting beach glass. Afternoons are equally effortless—spent with a book in the sand, watching dolphins or humpback whales offshore, casting for striped bass, or kayaking through calm waterways as herons and ospreys soar overhead. Fresh clams, salt air, and uninterrupted views make the rhythm of life here feel both grounded and restorative.

For those who enjoy cycling, the nearby 20-mile Ocean Parkway Coastal Greenway offers one of the most scenic rides on Long Island, weaving along the coast with uninterrupted water views, marshlands, and ocean breezes. As evening falls, the sky shifts to shades of pink and gold, with the New York City skyline shimmering in the distance. Walk to the storied Gilgo Beach Inn for live music and relaxed dining, or attend a performance at the iconic Jones Beach Amphitheater just minutes away.

For buyers who act early, there may still be an opportunity to customize select finishes prior to completion. This is coastal living at its most elegant—a soon-to-be-completed luxury residence in one of Long Island’s most exclusive oceanfront communities, where every day feels intentional, elevated, and quietly extraordinary.

Please note this property falls under the town of babylon land lease currently $4,000 per year.