$850 000 - 9024 Avenue L, Бруклин ‖ Brooklyn, NY 11236｜ID # 961033

Property Description « Русский ‖ Russian »

Элегантный дом на две квартиры в самом сердце Канарси.

Откройте для себя потенциал этого хорошо обслуживаемого двухквартирного жилья, удобно расположенного в очень востребованном районе Канарси в Бруклине. Участок площадью 1,500 квадратных футов предоставляет редкую возможность как для владельцев жилья, так и для инвесторов, ищущих комфорт, удобство и долгосрочную ценность.

Дом состоит из двух просторных квартир, каждая из которых спроектирована так, чтобы обеспечить удобные условия жизни, максимально используя пространство и функциональность. Полностью отделанный подвал добавляет еще больше универсальности - идеально подходит для отдыха, хранения или расширенных потребностей в жилье.

В данный момент объект полностью занят, что представляет собой немедленную возможность получения дохода для осведомленного покупателя. 9024 Avenue L идеально подходит для тех, кто ищет просторное, хорошо расположенное жилье, которое предлагает как комфорт, так и инвестиционный потенциал в одном из самых устоявшихся сообществ Бруклина. Близость к школам, магазинам и общественному транспорту делает этот объект отличным вариантом для конечных пользователей и инвесторов, желающих расширить свой портфель.

Доход и инвестиционный потенциал -

Основываясь на текущих арендных тенденциях в Канарси, аналогичные квартиры в этом районе достигают примерно $2,500–$2,800 в месяц за квартиру, что создает потенциальный валовой арендный доход в размере $60,000–$67,000 ежегодно.

Эта схема позволяет покупателю комфортно жить в одной квартире, сдавая другую в аренду для значительного снижения расходов по ипотеке — или сдать обе квартиры для получения сильного денежного потока.

Доступные арендные услуги - Наша команда предоставляет полные арендные услуги после покупки, облегчая переход покупателям к праву собственности при этом генерируя доход. Будь вы конечным пользователем или инвестором, этот дом позволяет вам накапливать капитал, жить комфортно и получать прибыль одновременно.

ID #‎	961033
Описание	2 семьи, 5 спален, 2 ванные, Кондиционер, Площадь участка: 0.04 акры, 2 квартир в здании DOM: 2 дни
Год постройки	1920
Налоги (в год)	$5,328
Тип топлива	Природный газ
Кондиционер	центральное кондиционирование
Автобус Bus	1 минут до B17
	3 минут до B103, BM2
	6 минут до B42
	9 минут до B6, B82
Железнодо рожная станция LIRR	2.8 миль до железнодорожной станции "East New York"
	3.9 миль до железнодорожной станции "Nostrand Avenue"

Ипотечный Калькулятор Mortgage Calculator в месяц
Стоимость недвижимости
Loan amt (per month)
Down payment	3% Down 5% Down 10% Down 20% Down 30% Down 40% Down 50% Down
Interest Rate	3% Interest 3.5% Interest 4% Interest 5% Interest 5.5% Interest 6% Interest 6.5% Interest 7% Interest
Length of Loan	10年 years 15年 years 30年 years 40年 years 50年 years

This information is not verified for authenticity or accuracy and is not guaranteed and may not reflect all real estate activity in the market. Listing courtesy of WW Realty Group Inc © 2026