$3 750 - New York City, Манхэттен ‖ Lenox Hill, NY 10065｜ID # RLS20070933

Property Description « Русский ‖ Russian »

Добро пожаловать в привилегированный Леноx Хилл в роскошном доме с консьержем и невероятной крышей. Это самое ТИХОЕ место в здании. Эта студия-альков уже преобразована в 1 спальню, в которой помещается кровать Queen, две окна в спальне и ряд окон в гостиной. Много света! В спальне есть два шкафа и место для комода и гардероба, в прихожей имеется шкаф для верхней одежды и кладовка у кухни. Наслаждайтесь паркетными полами, плитной ванной, отличным кухонным хранилищем и настенным кондиционером.

Жильцы получают оптовую скидку на использование электричества и кабельного телевидения/интернета (текущая цена Spectrum составляет 75,65 долларов, может измениться). Электричество и кабель/интернет оплачиваются ежемесячно, кроме арендной платы, непосредственно владельцу. Владельцу 12A подходит продление аренды для нового арендатора при условии одобрения совета и соглашения по арендной плате в момент продления. Пожалуйста, без домашних животных.

Арендаторы должны зарабатывать минимум в 40 раз больше арендной платы или иметь гаранта, зарабатывающего в 80 раз больше арендной платы. Гаранты должны заполнить полную финансовую часть пакета для совета. Компании-гуранты третьих сторон не допускаются по решению руководства, но в целом профиль и активы будут учитываться.

301 East 63rd Street удобно расположен в 1 квартале от метро, в 3 кварталах от воды и примерно в 10 минутах от Центрального парка (зоопарк находится на 64-й улице). Наслаждайтесь близостью к Bloomingdale's, Trader Joe's, Whole Food и повседневным магазинам + любимым ресторанам, таким как JoJo от Jean-Georges, Scalinatella и многим другим неформальным местам и местам с уличной едой. Удобства в здании включают: круглосуточного консьержа, прачечную, хранение велосипедов (годовая плата), супервизора для жителей и озеленённую крышу.

Сборы за одобрение кооператива, оплачиваемые арендаторами, включают: 120 долларов за инициирование заявки, 650 долларов за подачу заявки, 20 долларов за отчет о кредитоспособности на каждого заявителя и 65 долларов за цифровую отправку.

ТОЛЬКО при необходимости: 125 долларов за повторный кредит, 200 долларов за обработку дополнительных заявок и возвратный депозит в 1000 долларов за переезд (не применяется, если меблировано).

При продлении, если применимо, сборы могут включать 250 долларов за продление субаренды и 45 долларов за цифровую отправку.

Все стороны уплачивают 5% административного сбора (исключая цифровые/инициационные сборы).

Дополнительные сборы включают 50 долларов в год за хранение велосипеда и переменные сборы за частное использование крыши в зависимости от времени и доступности. Кабель/интернет - 75,65 долларов.

ID #‎	RLS20070933
Описание	1 спальня, 1 ванная, 148 квартир в здании, Здание имеет 18 этажа DOM: 7 дни
Год постройки	1958
Метро Subway	5 минут до F, Q, N, W, R
	6 минут до 4, 5, 6

Ипотечный Калькулятор Mortgage Calculator в месяц
Стоимость недвижимости
Loan amt (per month)
Down payment	3% Down 5% Down 10% Down 20% Down 30% Down 40% Down 50% Down
Interest Rate	3% Interest 3.5% Interest 4% Interest 5% Interest 5.5% Interest 6% Interest 6.5% Interest 7% Interest
Length of Loan	10年 years 15年 years 30年 years 40年 years 50年 years

This information is not verified for authenticity or accuracy and is not guaranteed and may not reflect all real estate activity in the market. © 2026 The Real Estate Board of New York, Inc., All rights reserved.