$1 199 000 - New York City, Манхэттен ‖ Lenox Hill, NY 10021｜ID # RLS20071561

Property Description « Русский ‖ Russian »

Эта большая квартира с одной спальней и одной с половиной ванной в линии D является одной из самых ценных планировок в одном из самых востребованных кондоминиумов города.

Тщательно продуманная планировка предлагает исключительную гибкость, позволяя пространству элегантно изменяться в соответствии с меняющимися потребностями, включая возможность создания детской, домашнего офиса, спального уголка, гостевой зоны или потенциальной второй спальни, при условии одобрения архитектора и здания.

Солнечные южные окна наполняют помещение красивым естественным светом в течение всего дня, в то время как вместительные шкафы и стиральная/сушильная машина внутри квартиры поддерживают легкий и хорошо организованный образ жизни, равно подходящий как для жизни, так и для работы из дома.

Кухня оформлена с учетом всех современных требований: нержавеющая сталь, шкафы из ореха и лакированные, столешницы из корian, а также отличительная отделка из лавового камня Basaltina, дополненная техникой от Miele, Thermador и Liebherr.

Ванные комнаты разработаны с учетом комфорта и простоты, с использованием плитки Crema d’Orcia с текстурой бамбука и полированного Piombo, а также изысканных смесителей Watermark.

Жители наслаждаются примерно 40,000 квадратными футами курортных удобств, предназначенных для поддержки здоровья, отдыха и беззаботной повседневной жизни. Частный парк площадью полacre предлагает редкое ощущение простора, в то время как фитнес-центр, открытый с 6 утра до 10 вечера по будням и с 8 утра до 8 вечера по выходным, включает беговые дорожки, стационарные велосипеды, эллиптические тренажеры, гребные и лестничные тренажеры, свободные веса, тренажеры, стены для скалолазания и велосипеды Peloton. Дополнительные возможности включают 56-футовый крытый бассейн, два джакузи, раздевалки с сауной и парными, а также запланированные групповые фитнес-занятия.

Зоны удобств естественным образом переходят в пространства, предназначенные для собраний и отдыха, включая красиво оформленные кухонные и обеденные зоны внутри и на улице, студию искусств и ремесел, фортепианную комнату и просторную игровую комнату с собственной кухней, пинг-понгом, бильярдным столом, футболом и телевизором с большим экраном. Большинство этих помещений можно зарезервировать для частных мероприятий, что предлагает исключительную гибкость для организации вечеринок.

Здание также предлагает игровое пространство Jodi’s Gym с занятиями, арт-студию, лаунж для игры на пианино, кафе, корты для сквоша, ракетбола и баскетбола, студию йоги/пилатеса/балета и лаунж для игр и видео. На протяжении всего года проходят открытые киносеансы и встречи жителей.

В частном спа-салоне Elements жители могут записаться на массажи, процедуры для лица и маникюры. Услуга консьержа управляет химчисткой, доставками и координацией домашних услуг, поддерживая образ жизни, определяемый удобством и уединением. Складские клетки доступны для покупки или аренды, в зависимости от наличия, а гараж на территории управляется отдельным подрядчиком.

Линия метро Q на Второй авеню находится всего в двух кварталах на 72-й улице, а также имеются дополнительные варианты транспорта, включая M31 до Мидтауна и M72 по поперечной линии.

Налоги на недвижимость указаны с учетом снижения налогов на первичное жилье в кондоминиуме Нью-Йорка для тех, кто подходит под квалификацию; общая сумма составит $1,524.48 в месяц. Капитальная оценка в размере $623.76 в месяц будет действовать до апреля 2026 года.

ID #‎	RLS20071561
Описание	1 спальня, 1 ванная, 1 полуванна, стиральная машина, Сушильная машина, Гараж, Площадь дома: 927 ft2, 86m2, 325 квартир в здании, Здание имеет 40 этажа DOM: 11 дни
Год постройки	1985
Плата за обслуживание	$1,620
Налоги (в год)	$18,288
Метро Subway	7 минут до Q
	10 минут до F

Ипотечный Калькулятор Mortgage Calculator в месяц
Стоимость недвижимости
Loan amt (per month)
Down payment	3% Down 5% Down 10% Down 20% Down 30% Down 40% Down 50% Down
Interest Rate	3% Interest 3.5% Interest 4% Interest 5% Interest 5.5% Interest 6% Interest 6.5% Interest 7% Interest
Length of Loan	10年 years 15年 years 30年 years 40年 years 50年 years

This information is not verified for authenticity or accuracy and is not guaranteed and may not reflect all real estate activity in the market. © 2026 The Real Estate Board of New York, Inc., All rights reserved.