$1 649 000 - 116-14 Myrtle Avenue, Куинс ‖ Richmond Hill, NY 11418｜MLS # 960692

Property Description « Русский ‖ Russian »

Премиальная возможность для застройки в сердце Ричмонд-Хила! Этот участок размером 50x100 предлагает большой потенциал с зонированием R6B и коммерческим наложением C2-4, что позволяет сочетать жилую и общественную деятельность с возможностью размещения коммерческих помещений на первом этаже (покупателям необходимо подтвердить все виды использования).

Максимальный возможный коэффициент застройки (FAR) составляет 2.0, с возможностью увеличения до 2.4 FAR по применимым городским программам и зонинг-инцентам (консультация с архитектором). Это создает отличную возможность для застройщиков, стремящихся максимально использовать жилую или смешанную застройку в районе Квинса с высоким спросом.

Находясь на хорошо проходимом коридоре рядом с общественным транспортом, магазинами, ресторанами и местными удобствами, этот объект идеально подходит для застройщиков, инвесторов и пользователей, ищущих долгосрочные преимущества в установленном и развивающемся районе.

MLS #‎	960692
Описание	Площадь участка: 0.11 акры DOM: 1 дни
Налоги (в год)	$41,396
Автобус Bus	1 минут до Q55, Q56
	3 минут до Q10, QM18
	5 минут до Q37
	9 минут до Q24, Q54
Метро Subway	5 минут до J, Z
Железнодо рожная станция LIRR	0.7 миль до железнодорожной станции "Kew Gardens"
	1.3 миль до железнодорожной станции "Jamaica"

Ипотечный Калькулятор Mortgage Calculator в месяц
Стоимость недвижимости
Loan amt (per month)
Down payment	3% Down 5% Down 10% Down 20% Down 30% Down 40% Down 50% Down
Interest Rate	3% Interest 3.5% Interest 4% Interest 5% Interest 5.5% Interest 6% Interest 6.5% Interest 7% Interest
Length of Loan	10年 years 15年 years 30年 years 40年 years 50年 years

This information is not verified for authenticity or accuracy and is not guaranteed and may not reflect all real estate activity in the market. Listing courtesy of Key Impact Realty Group Inc © 2026