$1 400 000 - 4, 6, 8 Yulan Barryville Road, Barryville, NY 12719｜ID # 960513

Property Description « Русский ‖ Russian »

Коммерческая / Жилая / Инвестиционная возможность – Премиальное расположение на маршруте 97, Барривилл, Нью-Йорк
Исключительная высоковидимая собственность вдоль живописной дороги Делавэра на маршруте 97, по которой ежегодно проходит более полумиллиона посетителей. Всего в двух часах от Нью-Йорка, этот уникальный инвестиционный пакет предлагает непревзойденное внимание в одном из самых желаемых коридоров Гудзона/Катскиллов. Эта универсальная собственность включает четыре участка и три здания, создавая множество возможностей для дохода и долгосрочного развития (при наличии соответствующих разрешений от города). Дополнительный участок предлагает еще больше гибкости для расширения, парковки или будущего использования. Центральным элементом является автостирка на три бокса с просторным офисом выше. Автостирка была существенно обновлена с новой металлической крышей, полностью новым оборудованием для мойки автомобилей, установленным в 2021 году (включая системы для картоделов и обмена валюты), новыми дренажными решетками из нержавеющей стали, новыми бетонными полами в боксах, двумя новыми напорными баками с фильтрацией воды, новым котлом с радиаторным отоплением, электрическим отоплением в механическом помещении и спрей-пенопластовой изоляцией в частично отделанном офисе на втором этаже. Все боксы были свежепокрашены и оснащены внешним светодиодным освещением с таймерами. Дополнительные улучшения включают систему безопасности и видеонаблюдения, новые желоба, высокоскоростной интернет от Spectrum и подводку электрического контура для возможных зарядных станций для электромобилей. Задняя подъездная дорожка была расширена с новым каменным подпорным стеном, установленным задним парковочным участком, добавлено круговое ограждение, завершены подпорные стены. Также включено отдельно стоящее здание почтового отделения, которое было полностью перекрашено, оборудовано новыми желобами, обновленной фасадной вывеской, новым асфальтированным и размеченным парковочным местом, соответствующим стандартам ADA, и высокоэффективным сплит-устройством, обеспечивающим отопление и кондиционирование воздуха. Завершает пакет очаровательный двухэтажный дом на одну семью с отдельным гаражем. Дом был снова приведен в жилое использование и имеет новую крышу на доме и гараже, новые желоба, свежепокрашенные фасады, новый дренажный насос, новый напорный бак с фильтрацией воды и множество дополнительных обновлений. Это премиальное месторасположение окружено отличными местными ресторанами, фермерским рынком Барривилла, очаровательными антикварными магазинами и находится всего в нескольких минутах от Центра исполнительских искусств Форестбёрга. Поблизости также находятся такие достопримечательности, как казино Resorts World, автодром Монтиселло, курорт и крытый аквапарк The Kartrite (самый большой крытый аквапарк в штате Нью-Йорк) и многое другое. И, что самое главное, собственность находится всего в нескольких секундах от реки Делавэр, первоклассного места для отдыха и туризма.
Высокий трафик. Сильная инфраструктура. Четыре участка. Множество потоков дохода. Бесконечные возможности. Принесите свою идею — и мы поможем вам ее реализовать.

ID #‎	960513
Год постройки	2004
Налоги (в год)	$8,416
Тип топлива	Бензин
Тип отопления	Горячая вода
Кондиционер	центральное кондиционирование

Ипотечный Калькулятор Mortgage Calculator в месяц
Стоимость недвижимости
Loan amt (per month)
Down payment	3% Down 5% Down 10% Down 20% Down 30% Down 40% Down 50% Down
Interest Rate	3% Interest 3.5% Interest 4% Interest 5% Interest 5.5% Interest 6% Interest 6.5% Interest 7% Interest
Length of Loan	10年 years 15年 years 30年 years 40年 years 50年 years

This information is not verified for authenticity or accuracy and is not guaranteed and may not reflect all real estate activity in the market. Listing courtesy of Payne Team LLC © 2026