$1 775 000 - 49 E 86th Street #3A, Манхэттен ‖ Upper East Side, NY 10028｜ID # RLS20071339

Property Description « Русский ‖ Russian »

Перемещайтесь прямо в эту прекрасно отремонтированную квартиру с 2 спальнями (переводимой в 3), 2 ванными комнатами и удивительно гибкой планировкой, которая предлагает классическую элегантность довоенной эпохи в сердце Карнеги-Хилла. С щедрыми пропорциями, изысканными отделками и продуманными жилыми пространствами этот дом сочетает в себе вне времени шарм и современный комфорт.

Удобный фойе открывается в обширную гостиную, выходящую на юг, где три больших окна наполняют пространство солнечным светом в течение всего дня. Кастомные встроенные книжные полки добавляют характер и функциональность, создавая приветственную обстановку для элегантных мероприятий и расслабленной повседневной жизни. Прямо от гостиной находится универсальный кабинет, закрытый красивыми французскими дверями.

Квартира включает в себя 2 generously sized спальни и 2 полные ванные комнаты, все спроектированные с учетом комфорта и хранения. Главная спальня — это спокойное укрытие с большим количеством шкафов, двумя большими окнами на юг и просторной, впечатляющей ванной комнатой. Большая вторая спальня также имеет отличное пространство для хранения и стильные встроенные шкафы, а также пользу от ванной комнаты в коридоре, которая также функционирует как ванная для гостей. Столовая прекрасно подходит для больших или маленьких ужинов. Если нужно, ее можно легко объединить с кухней с окнами, которая в настоящее время оборудована кухонными приборами Viking, изобилием шкафов и достаточной рабочей поверхностью, чтобы создать огромную кухню-столовую. В качестве альтернативы, она может быть третьей спальней или домашним офисом (см. альтернативный план этажа).

Дополнительные особенности включают в себя семь больших шкафов, улучшенные окна, деревянные полы по всему дому и кондиционирование воздуха через стену.

Расположенный всего в одном квартале от Центрального парка, 49 East 86th Street — это выдающийся кооператив довоенной постройки, построенный в 1931 году компаниями Pennington & Lewis в классическом стиле Арт Деко. Услуги здания включают в себя круглосуточного швейцара, дежурного управляющего, прямую доставку почты и посылок в квартиру, хранение велосипедов, прачечные и частные склады. Здание находится в нескольких минутах от Метрополитен-музея, Гуггенхайма, Neue Gallerie, общественного транспорта (поезда 4/5/6/Q, автобус 86-й улицы), Equinox, Fairway, SoulCycle, Whole Foods и лучших магазинов, ресторанов, музеев района, а также некоторых из лучших государственных (записанных в PS 6) и частных школ города. Оно дружелюбно к животным и разрешает финансирование до 50%. Pieds-à-terre, поручители и стиральные машины/сушилки в квартире разрешены с одобрения совета. Применяется налог на перепродажу в размере 2%.

ID #‎	RLS20071339
Описание	2 спальни, 2 ванные, посудомоечная машина, 47 квартир в здании, Здание имеет 18 этажа DOM: 21 дни
Год постройки	1930
Плата за обслуживание	$6,197
Метро Subway	4 минут до 4, 5, 6
	8 минут до Q

Ипотечный Калькулятор Mortgage Calculator в месяц
Стоимость недвижимости
Loan amt (per month)
Down payment	3% Down 5% Down 10% Down 20% Down 30% Down 40% Down 50% Down
Interest Rate	3% Interest 3.5% Interest 4% Interest 5% Interest 5.5% Interest 6% Interest 6.5% Interest 7% Interest
Length of Loan	10年 years 15年 years 30年 years 40年 years 50年 years

This information is not verified for authenticity or accuracy and is not guaranteed and may not reflect all real estate activity in the market. © 2026 The Real Estate Board of New York, Inc., All rights reserved.