$8 500 - New York City, Манхэттен ‖ Financial District, NY 10005｜ID # RLS20071388

Property Description « Русский ‖ Russian »

Испытайте роскошную жизнь на 31-м этаже одного из самых престижных кондоминиумов Финансового района. Это обширное угловое жилье площадью 1,352 квадратных фута, спроектированное известной архитектурной группой Rockwell, предлагает идеальное сочетание изысканного дизайна и впечатляющих масштабов.

Наполненная естественным светом, квартира 31C отличается высокими потолками высотой 10 футов и большими окнами высотой 6 футов с редкими тройными экспозициями на юг, запад и восток. Открытая планировка основана на широких дубовых полах и индивидуальной системе отопления и кондиционирования воздуха для круглогодичного комфорта.

Гурманская кухня — мечта шеф-повара, включает в себя индивидуальные лакированные шкафы от итальянской дизайнерской студии Boffi, элегантные столешницы из Caesarstone и комплект профессиональной техники, включая холодильник SubZero, посудомоечную машину Miele и двойные духовки. В квартире также расположены стиральная и сушильная машины Bosch для максимального удобства.

Основной номер — это настоящий уединенный уголок, предлагающий огромный гардероб и спа-подобную ванную комнату. Дизайн ванной выполнен из массивных деревянных шкафов, шлифованных черных столешниц и шлифованных мраморных стен и полов в белом цвете. В ванной комнате имеются двойные раковины, глубокая ванна и отдельный стеклянный душ с душевой головкой с эффектом дождя. Просторная вторая спальня дополнена гостевой ванной комнатой с высококачественной отделкой и душем с эффектом дождя.

75 Wall Street определяет "образ жизни Andaz", предлагая жильцам услуги в отельном стиле и мирового класса удобства. Жильцы пользуются услугами круглосуточного консьержа и швейцара, полностью оборудованным фитнес-центром с отдельной студией для йоги/танцев и массажной комнатой, а также клубной комнатой с бильярдом и кухней для кейтеринга. Коронной жемчужиной является стеклянный крытый лаунж и терраса на крыше, которые предлагают панорамные виды на Манхэттен и оборудованы баром и полноценной кухней. Дополнительные удобства включают в себя холодильное хранение для доставки продуктов, парковку на территории и место для хранения велосипедов.

Находясь в самом сердце Финансового района, вы всего в нескольких шагах от лучших ресторанов города, роскошного шопинга в Brookfield Place и практически каждой главной линии метро.

Пожалуйста, учтите, что это здание кондоминиума с процессом проверки совета, который занимает 3-4 недели. Это не то же самое, что кооператив, где существует риск отказа. Из-за процесса проверки очень важно, чтобы у вас была гибкость с датой въезда, так как ваша фактическая дата въезда может оказаться позже даты в аренде.

Аренда в кондоминиуме влечет за собой дополнительные единовременные сборы, которые оплачиваются непосредственно совету кондоминиума / управлению зданием при подаче пакета документов. Сборы для этого здания перечислены ниже:

- Сбор за обработку документов (некоторые возвратные): 700 долларов
- Сбор за потребительский отчет: 75 долларов на каждого заявителя
- Депозит за въезд (возвратный, уплачивается зданию): 1,000 долларов
- Сбор за въезд (некоторые возвратные): 500 долларов
- Сбор за цифровое хранение документов (некоторые возвратные): 112,50 долларов

ID #‎	RLS20071388
Описание	2 спальни, 2 ванные, посудомоечная машина, Гараж, Площадь дома: 1352 ft2, 126m2, 346 квартир в здании, Здание имеет 42 этажа DOM: 1 дни
Год постройки	1987
Метро Subway	3 минут до 2, 3
	4 минут до J, Z
	5 минут до 4, 5
	6 минут до R, W
	7 минут до 1, A, C
	10 минут до E

Ипотечный Калькулятор Mortgage Calculator в месяц
Стоимость недвижимости
Loan amt (per month)
Down payment	3% Down 5% Down 10% Down 20% Down 30% Down 40% Down 50% Down
Interest Rate	3% Interest 3.5% Interest 4% Interest 5% Interest 5.5% Interest 6% Interest 6.5% Interest 7% Interest
Length of Loan	10年 years 15年 years 30年 years 40年 years 50年 years

This information is not verified for authenticity or accuracy and is not guaranteed and may not reflect all real estate activity in the market. © 2026 The Real Estate Board of New York, Inc., All rights reserved.