Превосходная возможность арендовать универсальное коммерческое помещение, идеально расположенное в сердце Мамаронека, всего в нескольких минутах от Вилладжа, станции метро Metro-North, магазинов и с сильным пешеходным и автомобильным потоком. Эта хорошо расположенная собственность предлагает отличную доступность и видимость, сохраняя при этом функциональность, необходимую для торговых и сервисных пользователей. Помещение включает 2 гаражные воротные проёма, большой офис, дополнительное хранилище и парковку на территории для более чем дюжины автомобилей — редкое сочетание на этом рынке. Планировка хорошо подходит для различных легких промышленных и автомобильных применений, включая кузовной и восстановительный ремонт автомобилей, восстановление и детайлинг автомобилей, установку тонировки окон и защитной пленки (PPF), услуги по обертыванию автомобилей, хранение инвентаря или оборудования, или операцию по обслуживанию / диспетчеризации автомобилей.

Дополнительные преимущества включают:
- Гибкая планировка с компонентами гаража, офиса и хранения
- Обильная парковка на месте для сотрудников, служебных автомобилей или клиентов
- Удобный доступ к主要 автодорогам и окружающим муниципалитетам
- Сильный местный спрос и плотные жилые и коммерческие окрестности

Арендатор несет ответственность за все коммунальные услуги. Идеально подходит для бизнеса, ищущего функциональное, хорошо расположенное пространство для работы!

Excellent opportunity to Lease a versatile commercial space ideally located in the heart of Mamaroneck, just minutes from the Village, Metro-North train station, shops, and strong foot & car traffic. This well-positioned property offers outstanding accessibility and visibility while maintaining the functionality needed for trade and service users. The space features 2 drive-in garage bays, a large office space, additional storage, and on-site parking for over a dozen vehicles—a rare combination in this market. The layout is well suited for a variety of light industrial and automotive-related uses, including auto body and collision repair, auto reconditioning and detailing, window tinting and paint protection film (PPF) installation, vehicle wrap services, inventory or equipment storage, or a car service / transportation dispatch operation.

Additional highlights include:
- Flexible floor plan with garage, office, and storage components
- Ample on-site parking for staff, fleet vehicles, or customers
- Convenient access to major roadways and surrounding municipalities
- Strong local demand and dense residential and commercial surroundings

Tenant is responsible for all utilities. Ideal for businesses seeking a functional, well-located space to operate out of!