Полностью отремонтированное отдельно стоящее здание с частной подъездной дорогой и задним двором. Одно инвестиционное предложение, три источника дохода – эта двухсемейная смешанного использования недвижимость предлагает отличное сочетание жилых и профессиональных пространств. Расположено на земельном участке 40'x100' с площадью здания 26.5'x52' и зоной R5B, что делает его идеальным для инвесторов и владельцев бизнеса, стремящихся к гибкости, а также позволяет владельцу добавить еще один этаж над существующей структурой. Здание было полностью отремонтировано 3 года назад. На первом этаже расположен салон красоты. На втором этаже находятся две хорошо спроектированные жилые единицы, каждая из которых имеет 1 спальню, 1 ванную комнату, уютную гостиную и функциональную кухню. Внешние удобства включают подъездную дорогу на 3 машины и просторный задний двор, идеальный для отдыха, развлечений или садоводства. Удобно расположенное рядом с магазинами, ресторанами, парками и школами, эта собственность обеспечивает легкий доступ к автобусным линиям Q28 и Q76, а также к станции LIRR Ауберндейл. Это редкая возможность владеть недвижимостью, которая гармонично сочетает бизнес и жилую жизнь. Арендная плата: 1-й этаж $5,000, 2-й этаж, каждая единица $2,200.

Completely remodeled detached property with private driveway and backyard. One investment, three incomes, this 2-family mixed-use property offers a great blend of residential and professional spaces. Situated on a 40'x100' lot with a building size of 26.5'x52' and zoned R5B, it’s ideal for investors, business owners seeking versatility, and allows the owner to add one more floor above the current structure. The building was completely remodeled 3 years ago. The first floor features a beauty salon. The second floor boasts two well-designed residential units, each with 1 bedroom, 1 bathroom, a cozy living room, and a functional kitchen. Outdoor amenities include a 3-car driveway and a generous backyard, perfect for relaxing, entertaining, or gardening. Conveniently located near shops, restaurants, parks, and schools, this property offers easy access to the Q28 and Q76 bus lines, as well as the Auburndale LIRR station. This is a rare opportunity to own a property seamlessly combining business and residential living. The rent roll 1st floor $5,000, 2nd floors each unit $2,200.